Dpt Sarthe (72), à vendre VOUVRAY SUR LOIR terrain de loisir 1314 m², bord de Loir avec Chalet
1314m²
Dpt Sarthe (72), à vendre VOUVRAY SUR LOIR terrain de loisir 1314 m², bord de Loir avec Chalet - 72500 VOUVRAY SUR LOIR - Réf 340936705184
29 000 €
Sur la commune de Vouvray sur Loir, nouvelle commune de Montval sur Loir, je vous propose un terrain et son bord de Loir de 1314 m², agrémenter d'un chalet bois restauré de 18 m² dans lequel vous trouverez une cuisine toute récente.
Le chalet est isolé avec du film thermique double bulle et le tableau électrique à été refait. Il dispose d'un compteur EDF individuel et se trouve dans un lotissement qui est géré par une association syndicale monnayant 40 euros l'année. Cette somme comprends l'entretien des espaces communs et l'eau (non potable), qui provient d'un puits doté d'une pompe. Le terrain a donc un robinet mais possède aussi un puits privé.
Aucun assainissement n'est en place, un puisard sera donc à envisager.
Le Loir se trouve au bout d'un chemin, vous pourrez aller pécher à 80 m du chalet.
L'entre du lotissement se fait par un chemin de 5 mètres de large, fermé par un portail à code, et vous avez une moitié du terrain qui doit resté "public", actuellement en espace de jeu et boulodrome, ce qui vous fait moins à entretenir!!!
Si vous rechercher un lieu pour vous détendre les week-end et les vacances, pour pêcher ou avoir un pied à terre dans notre belle vallée du Loir, ce lieu est pour vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828384)
Le chalet est isolé avec du film thermique double bulle et le tableau électrique à été refait. Il dispose d'un compteur EDF individuel et se trouve dans un lotissement qui est géré par une association syndicale monnayant 40 euros l'année. Cette somme comprends l'entretien des espaces communs et l'eau (non potable), qui provient d'un puits doté d'une pompe. Le terrain a donc un robinet mais possède aussi un puits privé.
Aucun assainissement n'est en place, un puisard sera donc à envisager.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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