SAINT-BONNET-PRES-RIOM vend terrain viabilisé LIBRE DE CONSTRUCTEUR, clôturé, avec étude de sol G1 de 642 m2

Annabelle Demouron vous présente EN EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir LIBRE DE CONSTRUCTEUR, dans un quartier résidentiel calme de St Bonnet.

Le saviez-vous ? En optant pour un terrain libre de constructeur, vous pouvez choisir le bâtisseur de votre future maison individuelle comme vous l'entendez, que celui-ci soit constructeur de maisons individuelles, architecte ou artisan. Un terrain libre de constructeur vous offre également la possibilité de bâtir votre maison par vos propres moyens. Il s’oppose donc au terrain « avec constructeur imposé », qui est la propriété d’un promoteur ou d’un constructeur de maisons individuelles.

Situé au bout de la rue Michel de l'Hospital (impasse), à l'abri de tout bruit de circulation, en coeur de village et à proximité immédiate des commodités et des commerces, il ne faudra que cinq minutes à vos enfants pour se rendre à pied à l'école. Le bus qui dessert le collège (Pierre Mendes France), le lycée (Virlogeux) et la gare de Riom, passe également à proximité.

Ce village typique du pays brayaud de 2003 habitants est riche de traditions notamment viticoles, se faisant l'hôte de visiteurs du monde entier lors des grandes manifestations. St Bonnet est assurément une commune où il fait bon vivre et à laquelle ses habitants sont très attachés.

Elle se situe à 20 kilomètres de Clermont-Ferrand et à 35 kilomètres de Vichy, à équidistance de Riom et de Combronde (6 km).

A St Bonnet, vous profiterez de commerces de proximité (boulanger, tabac, coiffeur, pizzeria...), des nombreuses associations sportives et culturelles et du tout nouveau pôle médical situé à l'entrée du village avec sa pharmacie.

Le terrain présenté à la vente est plat, déjà arboré (haie de charmille et divers arbres fruitiers) et il bénéficie déjà d'un abri de jardin et d'un bûcher.
Il sera vendu entièrement clôturé et viabilisé.

Il bénéficie un voisinage agréable et sa très bonne orientation, vous permettra d'implanter idéalement votre future maison.
Dernier terrain à bâtir à proximité, l'environnement est déjà construit et ne saurait évoluer plus.

Vous souhaitez plus de renseignements ?

Contactez-moi vite au 07 61 22 14 97.

Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité et leur bien étant par choix, parfaitement identifiable, nous remercions particuliers et autres agences de ne pas les importuner en cherchant à les contacter en direct.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803794)