Dpt Rhône (69), à vendre VILLEURBANNE maison P6 de 264,97 m² - Terrain de 419 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
113m²
Dpt Rhône (69), à vendre VILLEURBANNE maison P6 de 264,97 m² - Terrain de 419 m² - 69100 VILLEURBANNE - Réf 340932679217
599 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5/6 pièces – 265 m² – VILLEURBANNE- Secteur Résidentiel Château Gaillard - IDEAL INVESTISSEURS (division, co-living...) OU FAMILLE.
Vous projetez d'investir et maximiser votre rentabilité en créant plusieurs logements ? Vous cherchez une maison avec des volumes à aménager selon vos besoins et vos envies, de l’espace pour garer plusieurs voitures à l’extérieur ou à l’intérieur, un jardin clôturé côté sud pour vos belles journées d’été en famille, entre amis ou jardiner ? Vous rêvez d’une pièce pour bricoler ? Des rangements ? Des projets et des idées pour aménager des combles ?
Toutes ces possibilités sont ICI sur 2 niveaux dans cette charmante maison des années 80 avec un bon DPE "D", sur une parcelle d’environ 420 m². De l’espace, et encore de l’espace pour vous : près de 115m² en carrez, 245 m² de surface au sol, hors combles … !
Au RDC, 1 chambre avec salle d’eau et WC, un grand garage traversant attenant à une grande pièce aménageable selon vos projets sur une surface totale de 90 m².
A l’étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au nord. Un séjour/salle à manger spacieux et baigné de lumière exposé au sud, un 2ème balcon vous permet de rejoindre par un escalier votre jardin. Et 2 cabanons au fond du jardin pour ranger vos outils.
Au sous-sol, vous disposez aussi d’une cave saine d’environ 23 m².
Les + :
- Chaudière à gaz de 2020
- Double vitrage
- Climatisation réversible dans le séjour
- Cheminée avec insert à bois pour de confortables soirées d’hiver.
A proximité, vous trouvez des écoles à 6/7 min à pied, un collège à 10min, des commerces et pharmacie, vous êtes à 5 min en voiture du périphérique, et à environ 15 min de la DOUA et de l’INSA par les C17, C26 ou T1.
Mon avis : une réelle opportunité pour cette maison.
Un peu de rafraîchissement et … on la visite maintenant, c’est vous qui allez imaginer le reste. A votre écoute !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 280 535 - Greffe de LYON) Lorène PARISOT Entrepreneur Individuel 06 46 43 46 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827749)
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Au RDC, 1 chambre avec salle d’eau et WC, un grand garage traversant attenant à une grande pièce aménageable selon vos projets sur une surface totale de 90 m².
A l’étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au nord. Un séjour/salle à manger spacieux et baigné de lumière exposé au sud, un 2ème balcon vous permet de rejoindre par un escalier votre jardin. Et 2 cabanons au fond du jardin pour ranger vos outils.
Au sous-sol, vous disposez aussi d’une cave saine d’environ 23 m².
Les + :
- Chaudière à gaz de 2020
- Double vitrage
- Climatisation réversible dans le séjour
- Cheminée avec insert à bois pour de confortables soirées d’hiver.
A proximité, vous trouvez des écoles à 6/7 min à pied, un collège à 10min, des commerces et pharmacie, vous êtes à 5 min en voiture du périphérique, et à environ 15 min de la DOUA et de l’INSA par les C17, C26 ou T1.
Mon avis : une réelle opportunité pour cette maison.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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