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Dpt Landes (40), à vendre VILLENEUVE DE MARSAN proche, au bout du chemin, élégante MAISON LANDAISE rénovée du XVIIIs sur 3000m2 jardin piscine, 6 chamnre , AU CALME

9 pièce(s)
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
210m²

Dpt Landes (40), à vendre VILLENEUVE DE MARSAN proche, au bout du chemin, élégante MAISON LANDAISE rénovée du XVIIIs sur 3000m2 jardin piscine, 6 chamnre , AU CALME - 40190 VILLENEUVE DE MARSAN - Réf 340934463059

325 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Au bout du chemin, élégante MAISON LANDAISE rénovée du XVIII rénovée sur 3000m2 de jardin paysagé avec piscine au coeur de l'éco-système de la cistude, un peu cachée...entre Gers et Landes.

Le bâti de 210 m2 distribue une belle pièce de vie de 58m2 donnant sur la cuisine équipée avec ilot et piano de cuisson, six chambres dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bains, une mezzanine bureau, un atelier.

Les éléments authentiques ont été préservés: encadrements en pierre, belle poutraison tenon-mortaise, cheminée; ils n'excluent pas le confort actuel exigé. Une attention particuliere apportée à l'solation thermique, double vitrage, pompe à chaleur air-air gainable, taxe foncière modérée, poele à bois, ballon thermodynamique, une maison d'un usage économique!

Sans vis à vis, vous serez à quelques encablures de l'école et de la boulangerie du village, à 10 min de Villeneuve de Marsan, 15 min de Aire sur l'adour; le BAS-ARMAGNAC vous accueille où les cultures et culture se cotoyent de façon intelligible.
Maison de famille, maison de vacances proche du LAC de Charros pour les amateurs de nature et de pêche...le sud ouest vous accueille!

Informations et visites auprès spécifiquement de Valérie Trinel et Lisa Charrié, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824090)
Bilan énergétique
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34170 Castelnau-le-lez
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