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Dpt Rhône (69), à vendre VILLEFRANCHE SUR SAONE maison contemporaine T4

5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
92m²

Dpt Rhône (69), à vendre VILLEFRANCHE SUR SAONE maison contemporaine T4 - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE - Réf 340938798856

348 000 €Honoraires à la charge du vendeur
VILLEFRANCHE SUR SAONE, maison contemporaine Type T4 ( 3 chambres ) + bureau sans travaux à prévoir.
Indice de performance énergétique de qualité ( C) RT 20212

En ville , dans son secteur pavillonnaire ,cette maison se situe à proximité des enseignes, et à seulement quelques kilomètres de la gare de l'autoroute et de la gare SNCF.

Sur un terrain clos de 514 m2 sans vis-à-vis hors lotissement, avec une orientation idéale Sud-Est, elle bénéficie d'une triple exposition et d'un accès facile.
Au RDC une entrée ouverte sur une magnifique une pièce de vie baignée par la lumière avec cuisine US avec accès sur terrasse et jardin. Egalement ,un cellier , un vestiaire , un bureau , et WC.
A l'étage ,3 belles chambres avec placardas muraux , 1 salle de bain et un WC indépendant.

A qui s'adresse ce bien ?
Idéalement à une famille qui n'envisage pas de travaux et souhaite un positionnement central dans villefranche.
Des équipements sont déjà en place , panneaux solaires pour la production d'eau chaude , portail sur rail , adoucisseur,
Vous disposerez également d'un beau jardin , d'un garage et de places de stationnement.
La terrasse à l'EST garantie de la fraicheur en cas de température élevée elle peut également être agrandie coté Sud.

Très fonctionnelle et confortable , la peinture intérieure est récente , et les façades en parfait état .
Pour personnaliser la maison une nouvelle cuisine peut trouver sa place et parfaire la pièce de vie .

Points forts :
Etat général
Très lumineuse
Beau jardin
Indice énergétique
Constructeur réputé à villefranche / Saône
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830178)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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