Savoie (73), limite Isère, Maison de 240 m² plus sous sol 62 m2 sur un terrain de 1 300 m² vue vallée et montagnes
7 pièce(s)
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
201m²
Savoie (73), limite Isère, Maison de 240 m² plus sous sol 62 m2 sur un terrain de 1 300 m² vue vallée et montagnes - 73110 VILLAROUX - Réf 340932911606
550 000 €
Remise en vente suite échec vente en cascade. A saisir.
A la recherche d'une *****grande maison familiale au calme dans un environnement bucolique*****?
Cette maison de 240 m2 habitables (201 m2 carrez + 62 m2 de sous-sol Garage, cave et Cellier, soit 302 m2 de planchers) sur un terrain de 1 300 m2 vous attend, à proximité de Villaroux, au grand calme, mais proche des commerces et sorties d'autoroute de Pontcharra et Montmélian.
Vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes, couchés de soleil au rdv tous les soirs. De l'espace dans toutes les pièces et une rare luminosité.
La réception s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 47 m2 avec insert, très lumineux. Sur le côté une belle cuisine à vivre, donnant sur la terrasse et le balcon.
Au même niveau, chambre principale avec penderie et un vrai dressing; également la salle d'eau douche à l'italienne et un toilette invité.
A l'étage, belle et grande pièce de repos / bureau, 2 grandes chambres et un espace de rangement pouvant être transformé en chambre / bureau supplémentaire. Une salle d'eau et un toilette.
Au rez de jardin, un lumineux deux pièces indépendant de 41 m2 donnant sur la terrasse du bas, avec cuisine, salle d'eau et toilette.
Egalement à ce niveau le vaste garage de 33 m2 avec en plus un cellier 13m2 et une cave à vin 15m2. Le tout très sain.
Cette maison est bien pensée et organisée, offrant de généreux volumes et des pièces annexes appréciables. Terrasses haute et basse, cabanon de jardin, buché, potager, réserves d'eau de 3000l + 1000l branchés sur toitures.
Voisins d'un seul côté, sans vis-à-vis depuis la maison. L'environnement ne devrait pas évoluer, les autres côtés étant non constructibles (zone verte notamment).
Surplombant la vallée et l'axe Grenoble Chambéry, accès rapide à l'A41 sortie 22 Pontcharra ou l'A43 sortie 22 Montmélian.
Raccordé au tout à l'égout en pente naturelle, taxe foncière 1046€, chauffage économe chauffage au sol partiel + radiateurs à inertie, insert dans le salon.
*****Laissez-vous charmer par une visite*****
Informations et visites 7j / 7j, auprès d'Emmanuel Petraz à qui nous avons confié cette exclusivité au 06 72 71 05 32
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 415 211 - Greffe de GRASSE) Emmanuel PETRAZ Entrepreneur Individuel 06 72 71 05 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813431)
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Vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes, couchés de soleil au rdv tous les soirs. De l'espace dans toutes les pièces et une rare luminosité.
La réception s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 47 m2 avec insert, très lumineux. Sur le côté une belle cuisine à vivre, donnant sur la terrasse et le balcon.
Au même niveau, chambre principale avec penderie et un vrai dressing; également la salle d'eau douche à l'italienne et un toilette invité.
A l'étage, belle et grande pièce de repos / bureau, 2 grandes chambres et un espace de rangement pouvant être transformé en chambre / bureau supplémentaire. Une salle d'eau et un toilette.
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Egalement à ce niveau le vaste garage de 33 m2 avec en plus un cellier 13m2 et une cave à vin 15m2. Le tout très sain.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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