MAISON BOURGEOISE DES ANNEES 1930
8 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
180m²
MAISON BOURGEOISE DES ANNEES 1930 - 03200 VICHY - Réf 340931113148
152 000 €
Sur la commune de St Germain des Fossés, dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, Sophie TAUCHNITZ Capifrance vous propose cette très belle maison bourgeoise des années 1930.
Maison de ville mitoyenne sur un côté, élevée sur sous-sol avec cave.
La maison vous offre environ 180 m² habitable sur 3 niveaux, idéal grande famille ou profession libérale.
Au rez-de-chaussée la maison vous offrira une grande entrée, un premier salon d’environ 13 m², un bureau de 10 m², une cuisine séparée de plus de 8 m², un salon/salle à manger de plus de 27 m² donnant sur un balcon. Un WC indépendant viendra compléter cet étage.
Au 1er étage, un palier desservant 4 grandes chambres de 12 m², 13 m², 16 m² et 12 m², celle de 16 m² vous offrira également un grand balcon.
Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque ainsi qu’un WC indépendant viendront compléter cet étage.
Au 2éme étage, vous pourrez profiter d’un grenier d'environ 50 m² aménageable.
Le sous-sol vous offrira une chaufferie, une buanderie, un cellier, une pièce de stockage, une cave ainsi qu’une terrasse couverte.
Sa parcelle de plus de 280 m² vous offrira une vue arborée, idéal pour aménager une grande terrasse sur pilotis par exemple.
L’habitation dispose d’un chauffage fioul et d’une cheminée, les menuiseries sont en bois avec survitrage intégré, sauf sur les deux portes-fenêtres donnant accès au balcon sont en pvc double vitrage.
Taxe foncière 1 306 euros. La maison est actuellement reliée sur une fosse septique mais pourra être raccordée au tout-à-l’égout.
Prévoir des travaux de mises aux normes actuelles.
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023
Les atouts de cette maison ? Logée au cœur de la ville dans un quartier calme, cette maison bourgeoise vous comblera par son charme et sa taille pouvant accueillir toute votre famille.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.61% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000€
N'hésitez pas à me contacter pour un reportage photos complet !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828188)
Maison de ville mitoyenne sur un côté, élevée sur sous-sol avec cave.
La maison vous offre environ 180 m² habitable sur 3 niveaux, idéal grande famille ou profession libérale.
Au rez-de-chaussée la maison vous offrira une grande entrée, un premier salon d’environ 13 m², un bureau de 10 m², une cuisine séparée de plus de 8 m², un salon/salle à manger de plus de 27 m² donnant sur un balcon. Un WC indépendant viendra compléter cet étage.
Au 1er étage, un palier desservant 4 grandes chambres de 12 m², 13 m², 16 m² et 12 m², celle de 16 m² vous offrira également un grand balcon.
Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque ainsi qu’un WC indépendant viendront compléter cet étage.
Au 2éme étage, vous pourrez profiter d’un grenier d'environ 50 m² aménageable.
Le sous-sol vous offrira une chaufferie, une buanderie, un cellier, une pièce de stockage, une cave ainsi qu’une terrasse couverte.
Sa parcelle de plus de 280 m² vous offrira une vue arborée, idéal pour aménager une grande terrasse sur pilotis par exemple.
L’habitation dispose d’un chauffage fioul et d’une cheminée, les menuiseries sont en bois avec survitrage intégré, sauf sur les deux portes-fenêtres donnant accès au balcon sont en pvc double vitrage.
Taxe foncière 1 306 euros. La maison est actuellement reliée sur une fosse septique mais pourra être raccordée au tout-à-l’égout.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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