A quelques minutes de Brioux-sur-Boutonne (11 minutes à vélo) et à environ 15 minutes de Melle et 30 minutes de Niort en voiture, venez découvrir cette demeure d'un autre temps, sa rivière, son moulin, son parc et ses indénombrables dépendances.

Le parc s'ouvre sur un magnifique saule pleureur et son bassin où les poissons rouges s'échappent et tournent. Tout autour, des arbres, des fleurs, une fontaine et des bâtisses en pierre : la maison il y a longtemps du meunier, la boulangerie avec son ouverture sur la rivière, le lavoir, la grange, la bergerie, les étables, le poulailler… impossible de tout décrire sans vous perdre…

Face au bel arbre, dans la maison principale d'environ 250 m² habitables, le temps s'est suspendu. On retrouvera par exemple, un âtre et son tourne broche mécanique encore fonctionnels dans la cuisine. Dans la salle à manger, c'est un potager, c'est à dire une table de cuisson ancestrale en maçonnerie qui rappelle les pratiques d'antan. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont vastes, lumineuses et pourvue de cheminées à l'esthétique certaine et authentique.

Les meules et le système du moulin sont encore en place, en revanche la roue du moulin doit être restaurée totalement.

A l'étage que l'on peut rejoindre par deux escaliers différents, vous retrouverez trois chambres de plus de 15 m² et deux chambres de 9 et 11 m2 ainsi qu'une très grande salle de bain de 15 m² environ.

Le dernier étages offre une dernière chambre sous pente d'environ 12 m² et un espace bureau ainsi qu'un grenier sous toiture d'environ 80 m².

Dans ce lieu, il y a tout et il y a tout à faire pour redonner de la vie et que l'Histoire se poursuive.

A ce titre, un budget travaux important est absolument nécessaire. Cette enveloppe sera très différente selon l'ambition du projet (réhabilitation de la maison principale uniquement ou des dépendances avec). Néanmoins il semble peu probable d'être au-dessous de 350 000 €.

Création d'un grand gite, d'un lieu d'exception pour organiser des évènements, où tout simplement y vivre… Je laisse votre créativité au commande !

Vous êtes intéressé ?
Je propose la possibilité de réaliser une visite virtuelle des lieux et de nombreuses vidéos du bien.

N'hésitez pas à me contacter pour que nous discutions de votre projet et voir si cette belle demeure émerveillera vos yeux.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 20/01/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
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