Dpt Hérault (34), à vendre VERARGUES, pays de LUNEL, villa P5 de 147 m² avec 2 appartements sur Terrain de 320,00 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
147m²
Dpt Hérault (34), à vendre VERARGUES, pays de LUNEL, villa P5 de 147 m² avec 2 appartements sur Terrain de 320,00 m² - 34400 VERARGUES - Réf 340933986364
355 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Commune d'ENTRE-VIGNES, VERARGUES est un charmant petit village au coeur du pays de LUNEL (à 7 kms), situé sur les terres du Muscat, avec accès tout proche à l'Autoroute, gare SNCF, 23 kms du littoral;
C'est donc içi, que je vous invite à découvrir cette jolie villa totalisant 147 M2 habitables, composée de 2 appartements, plus un spacieux garage de 30 M2, 2 terrasses, une cave, le tout sur une parcelle de 320 M2.
Découvrons l'appartement P3 de 87 M2, idéalement exposé: une entrée dessert un vaste séjour avec sa cuisine ouverte de 43 M2, s'ouvrant sur une terrasse SUD EST et à l'opposé sur une véranda de 14 M2, avec vue dégagée.
Le dégagement dessert une salle d'eau avec douche, meuble vasque, et rangement, puis 2 grandes chambres dotées de placards;
Une climatisation réversible est située dans le séjour, une alarme a été installée récemment.
Vous profiterez de la terrasse très agréable ainsi que du coin jardin à végétaliser à son gré !
Poursuivons la visite avec l'appartement P2 de 60 M2, situé en dessous, composé d'un séjour cuisine ouverte de 40 M2 s'ouvrant sur une belle véranda de 14 M2; le couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc.
Une terrasse de 10 M2 environ à l'abri de tout regard est suivie d'un jardinet et d'une cave.
Le garage et l'abri à côté permettent stationnement et rangement.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques (12), production destinée à la revente;
Vous l'aurez compris, un beau potentiel pour cette villa construite en 2000, offrant plusieurs possibilités, le T2 actuellement loué peut être disponible lors de la vente, le T3 est disponible immédiatement, avec possibilité de le louer également.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement et visite bien entendu.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818795)
C'est donc içi, que je vous invite à découvrir cette jolie villa totalisant 147 M2 habitables, composée de 2 appartements, plus un spacieux garage de 30 M2, 2 terrasses, une cave, le tout sur une parcelle de 320 M2.
Découvrons l'appartement P3 de 87 M2, idéalement exposé: une entrée dessert un vaste séjour avec sa cuisine ouverte de 43 M2, s'ouvrant sur une terrasse SUD EST et à l'opposé sur une véranda de 14 M2, avec vue dégagée.
Le dégagement dessert une salle d'eau avec douche, meuble vasque, et rangement, puis 2 grandes chambres dotées de placards;
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Vous profiterez de la terrasse très agréable ainsi que du coin jardin à végétaliser à son gré !
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Une terrasse de 10 M2 environ à l'abri de tout regard est suivie d'un jardinet et d'une cave.
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Vous l'aurez compris, un beau potentiel pour cette villa construite en 2000, offrant plusieurs possibilités, le T2 actuellement loué peut être disponible lors de la vente, le T3 est disponible immédiatement, avec possibilité de le louer également.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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