A vendre/Haut de Villa 102m²/13008/Quartier Coin Joli
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
102m²
A vendre/Haut de Villa 102m²/13008/Quartier Coin Joli - 13009 VAUFREGE - Réf 340930142836
325 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Je vous propose à la vente, dans le 9ème arrondissement de Marseille/Quartier Coin Joli, un haut de villa à fort potentiel d'une superficie de 102m² avec un toit terrasse de 76m².
Un barbecue vous y attend pour profiter de soirées entre amis/famille ainsi qu'un local technique pouvant être réhabilité en cuisine d'été.
La partie jour de la maison, comprenant séjour et cuisine séparés. Exposition plein SUD.
Le séjour mesure 26,6m², possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre. Vous bénéficierez alors d'une pièce à vivre d'env. 40m².
La partie nuit comprend quant à elle, 4 belles chambres, dont 3 avec placards d'une surface allant de 10,6m² à 12,5m².
Une seconde terrasse de 12,5m² ainsi qu'une cave de 6m² complètent ce lot.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 903 - Greffe de MARSEILLE) Eric HEBERT Entrepreneur Individuel 06 67 96 20 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818892)
Un barbecue vous y attend pour profiter de soirées entre amis/famille ainsi qu'un local technique pouvant être réhabilité en cuisine d'été.
La partie jour de la maison, comprenant séjour et cuisine séparés. Exposition plein SUD.
Le séjour mesure 26,6m², possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre. Vous bénéficierez alors d'une pièce à vivre d'env. 40m².
La partie nuit comprend quant à elle, 4 belles chambres, dont 3 avec placards d'une surface allant de 10,6m² à 12,5m².
Une seconde terrasse de 12,5m² ainsi qu'une cave de 6m² complètent ce lot.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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