Maison à restaurer 150 m² - Terrain de 1 802,00 m²
6 pièce(s)
150m²
Maison à restaurer 150 m² - Terrain de 1 802,00 m² - 49260 VAUDELNAY - Réf 340932620357
127 000 €
Tony Piriou Capifrance
Sur la commune du Vauldenay, petit village situé au coeur du vignoble Angevin.
Je vous invite à découvrir cette maison ancien de 150 m², ancienne propriété à restaurer dans son ensemble.
Elle vous offrira au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine, un salon, un séjour, puis un wc.
En empruntant son escalier de pierre, vous accéderez à un pallier qui distribue 2 belles chambres dont une avec wc et un bureau.
La maison comprend de nombreuses dépendances, un grand grenier, un chai et une jolie cave dans le roc.
Le jardin est clos de mûrs, sans vis à vis d'une surface de 1800 m². Raccordement au tout à l'égout et un puits pour l'adduction d'eau.
La commune du Vaudelnay possède une école et une épicerie Elle est située à 10 kms de Doué la Fontaine, 5 kms de Montreuil-Bellay et 20 min de Saumur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 503 028 - Greffe de ANGERS) Tony PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 58 67 27 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836541)
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