Maison de hameau
4 pièce(s)
90m²
Maison de hameau - 86700 VALENCE EN POITOU - Réf 340932105845
36 500 €
À vendre:
Maison de 90m2 à rénover
Courette
Garage indépendant
Terrain non attenant de 350m2 (à 50 mètres, sans avoir à traverser de route)
Achat idéal pour un projet de location (car bien très rare à la location dans le secteur)
Pour le plus gros des travaux: prévoir de remanier la toiture, de poser une isolation, de remplacer les huisseries et vitrages et d'ajouter un nouveau générateur de chauffage (actuellement: chauffage et eau chaude avec chaudière au fioul et radiateurs)
Au-delà du calme qu'offre cette maison, elle est aussi à 5 minutes d'un bourg avec tous les commerces essentiels (et la célèbre Vallée des singes et la Grande fête annuelle du Cheval): supérette, boulangerie, banque, coiffeur, médecin, garage automobile, artisans du bâtiment et proche des villes moyennes Gençay et Civray (collège, lycées, petites écoles, crêches, médecins, médecins spécialistes, infirmiers, cinéma, restaurants, etc)
Pour plus d'infos ou une visite: contactez-moi!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,06% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 998 359 - Greffe de POITIERS) Marjorie RAGONNEAU Entrepreneur Individuel 07 89 48 97 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837278)
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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