Maison de plain-pied 185m² et un T2 indépendant
7 pièce(s)
3 salle(s) de bain
185m²
Maison de plain-pied 185m² et un T2 indépendant - 64122 URRUGNE - Réf 340934884372
1 133 000 €
Maison de plain-pied sans aucune marche intérieure ni extérieure. 185 M² + 26 m² de véranda sur un terrain plat de 1 513 m², vis-à-vis quasi nul.
Année 2005 rénovée en 2018.
3 Chambres + Appt T2, ou 5 chambres sans le T2.
Pièce de vie de 68 M² donnant sur les 26 m² supplémentaires de véranda.
3 salles d'eau confortables (dont une avec baignoire) + 1 salle d'eau extérieure. 5 wc.
L'appartement T2 possède une entrée extérieure et un accès intérieur. Il peut facilement être transformé en 2 chambres avec 2 sde.
Plancher chauffant par pompe à chaleur et cheminée.
Tous volets électriques, la fibre dans le quartier, Classement énergétique "B" et "A".
Très larges baies vitrées en ouverture 2/3 - 1/3, exposé sud sud-est, piscine 4X7 au sel. Superbe saule pleureur, terrain de pétanque.
Grand cellier et accès aux combles ainsi qu'à la toiture.
Entrée avec portail électrique, enrobé au sol, garage carrelé, porte de garage à télécommande.
Taxe foncière 2023 : 1 900 €.
Fact élec 2023 (l'ensemble de la consommation électrique de la maison) : 175 €/mois en chauffant régulièrement à la cheminée et sans chauffer le T2.
Charge de copro lotissement : 100 €/An. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 986 337 - Greffe de BAYONNE) Cindy LEKEHAL Entrepreneur Individuel 06 50 80 19 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829738)
Année 2005 rénovée en 2018.
3 Chambres + Appt T2, ou 5 chambres sans le T2.
Pièce de vie de 68 M² donnant sur les 26 m² supplémentaires de véranda.
3 salles d'eau confortables (dont une avec baignoire) + 1 salle d'eau extérieure. 5 wc.
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Plancher chauffant par pompe à chaleur et cheminée.
Tous volets électriques, la fibre dans le quartier, Classement énergétique "B" et "A".
Très larges baies vitrées en ouverture 2/3 - 1/3, exposé sud sud-est, piscine 4X7 au sel. Superbe saule pleureur, terrain de pétanque.
Grand cellier et accès aux combles ainsi qu'à la toiture.
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Taxe foncière 2023 : 1 900 €.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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