Maison individuelle de 89m², jardin, dépendance et verger
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
89m²
Maison individuelle de 89m², jardin, dépendance et verger - 54870 UGNY - Réf 340936009361
171 000 €
Lucie LE GOUAS vous présente cette maison à rénover de 89m² située à UGNY. Dans une rue calme, au cœur de ce charmant village situé à 10 min des frontières belges et luxembourgeoises.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le WC séparé, la salle d'eau, l'accès au garage de 19m². Sur votre droite, quelques marches vous mènerons à une cuisine de 11m² et un salon de 14m².
Au premier étage, 4 chambres de 11m² à 15m², un WC séparé ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 12m² de surface habitable. Un second grenier peut être exploité comme stockage.
Deux caves dont une avec un accès direct au jardin de 3 ares 38 et sa terrasse et également à une dépendance de 17m². Un petit pont sous lequel passe un charmant ruisseau vous mènera à un poulailler, des clapiers, un second jardin de 3 ares 30. Un verger non attenant de 6 ares accompagne ce bien.
Un garage supplémentaire peut être créé.
Chauffage au fioul, toiture refaite en partie, volets manuels et électriques.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810390)
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le WC séparé, la salle d'eau, l'accès au garage de 19m². Sur votre droite, quelques marches vous mènerons à une cuisine de 11m² et un salon de 14m².
Au premier étage, 4 chambres de 11m² à 15m², un WC séparé ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 12m² de surface habitable. Un second grenier peut être exploité comme stockage.
Deux caves dont une avec un accès direct au jardin de 3 ares 38 et sa terrasse et également à une dépendance de 17m². Un petit pont sous lequel passe un charmant ruisseau vous mènera à un poulailler, des clapiers, un second jardin de 3 ares 30. Un verger non attenant de 6 ares accompagne ce bien.
Un garage supplémentaire peut être créé.
Chauffage au fioul, toiture refaite en partie, volets manuels et électriques.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix du bien.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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