Entre le quartier de Souilhac et Baticoop, voici une grande maison familiale de 152m², possibilité de vivre de plein pied au rdc avec : une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger qui peut servir de chambre, un grand salon avec possibilité d'y mettre un poêle à bois, donnant sur une terrasse couverte avec une belle vue sur tulle, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou bureau.A l'étage : 4 chambres, dont une avec un évier, une salle d'eau avec wc, + une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre.
Le tout en double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière récente. Bon DPE : en C et ges en D (avant l’isolation du grenier et des murs). Combles d'environ 80 m² aménageables entièrement isolés, plusieurs caves sous toute la superficie de la maison et sous la terrasse soit plus de 90m² de stockage en + du grenier, le tout sur un terrain fermé de plus de 600M² avec source et lavoir, avec également un garage attenant de 23m². Façade à revoir. La maison a été entièrement isolée sur les murs par l’intérieur, le grenier et la cave. Très beau potentiel pour cette maison qui cache bien son jeu, peut faire le bonheur d'une assistante maternelle avec sa zone de travail en bas et sa zone privée en haut. (les photos sont avant et après isolation), le travaux de finition sont en train d’être réalisés. A ne pas rater!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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