TOURS - Ideal investisseur exploitant à proximité du quartier BEAUJARDIN ,
9 pièce(s)
216m²
TOURS - Ideal investisseur exploitant à proximité du quartier BEAUJARDIN , - 37000 TOURS - Réf 340933702237
520 000 €
Vous voulez changer de vie en investissant dans un bien qui vous fera vivre tout en s’amortissant !
Venez découvrir cet immeuble de rapport de 216 m2 exploité sur le modèle innovant du « Coliving », dernière génération de logements meublés correspondant aux attentes actuelles de nombreux locataires.
Ce bien rénové situé à Tours et très rentable pour une exploitation en location meublé longue ou courte durée en format fiscale « de chambre d’hôte » , avec un taux d’occupation et une rentabilité très attrayante.
Composition du bien :
- Trois chambres meublés avec Sdb partagées.
-Deux chambres meublés avec sdb privées
-Un Studio meublé et équipés .
-Partie communes composées d’un grand salon séjour entièrement équipés avec un extérieur, un local à vélo avec laverie.
-Un appartement T3 de 70 m2 avec Terrasse de 50 m2 .( logement utilisé par le propriétaire exploitant ).
A titre d’exemple, l’exploitant actuel sur l’année 2022 a réalisé 68208 euros de location soit 5684 euros par mois sans le T3 qu’il utilisait à titre privée. Les charges de fonctionnement (Energie, revenues, impôts taxes) étaient de l'ordre de 17393 Euros .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836440)
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-Deux chambres meublés avec sdb privées
-Un Studio meublé et équipés .
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-Un appartement T3 de 70 m2 avec Terrasse de 50 m2 .( logement utilisé par le propriétaire exploitant ).
A titre d’exemple, l’exploitant actuel sur l’année 2022 a réalisé 68208 euros de location soit 5684 euros par mois sans le T3 qu’il utilisait à titre privée. Les charges de fonctionnement (Energie, revenues, impôts taxes) étaient de l'ordre de 17393 Euros .
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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