Dpt Maine et Loire (49), à vendre TIERCE Local commercial 214 m2
7 pièce(s)
214m²
Dpt Maine et Loire (49), à vendre TIERCE Local commercial 214 m2 - 49125 TIERCE - Réf 340935464545
275 000 €
TIERCE Local commercial de 214m2, sur deux niveaux
En rez de chaussée local commercial de 100m2 donnant sur patio de 20m2, réserve, WC, local technique .
Au premier étage : Ancien appartement dont une partie à été aménagé en local commercial , cuisine, bureaux, réserve, WC, salle d'eau à remettre en place total surface: 100m2
possibilité de réhabilité l'appartement à l'étage avec acces indépendant du local commercial .
Local commercial en rdc aux normes acces pmr. toutes activités possible.
Le local commercial dispose d'une cheminée à foyer ouvert.
Idéalement situé ,emplacement numéro 1 d'une petite ville de l'est d'Angers ,(20 minutes ).
Ville de 5000 habitants avec cœur de ville dynamique , gare, écoles, collèges, commerces de proximité.
En plein développement économique et démographique.
Taxe foncière: 1360e
Revenu locatif possible 25 000e annuel HT/HC ( local commercial: 1500e mensuel / appartement: 800e mensuel)
belle opportunité à saisir pour investissement à revenu locatif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798487)
En rez de chaussée local commercial de 100m2 donnant sur patio de 20m2, réserve, WC, local technique .
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Local commercial en rdc aux normes acces pmr. toutes activités possible.
Le local commercial dispose d'une cheminée à foyer ouvert.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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