Dpt Puy de Dôme (63), à vendre maison de 117 m² habitable avec cour, dépendance et garage.
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
118m²
Dpt Puy de Dôme (63), à vendre maison de 117 m² habitable avec cour, dépendance et garage. - 63300 THIERS - Réf 340932449758
72 000 €Honoraires à la charge du vendeur
VENTES EXCLUSIVES Capifrance du 20 novembre au 20 décembre. Découvrez vite ce bien à un prix irrésistible !
Venez découvrir cette maison de 117 m² habitable avec une cour. A 10 minutes de l'autoroute vous menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1 heure 15, également à 10 minutes du centre de Thiers.
🏡 Maison à Découvrir ! 🏡
Bienvenue dans cette agréable maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui comprend un hall accueillant, un séjour lumineux avec des poutres apparentes offrant la possibilité d'installer un poêle pour les soirées douillettes. La cuisine, un espace encore à aménager selon vos préférences, vous donne l'opportunité de créer votre espace culinaire idéal. les WC et une buanderie complètent ce niveau.
Explorez ensuite la grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. À l'étage, un palier vous mène à trois chambres spacieuses. Une salle de bain à créer, offre une toile blanche pour concevoir un espace de bain moderne et fonctionnel.
Les combles, avec leur hauteur de plafond généreuse et leurs quatre ouvertures existantes, offrent un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau inspirant ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison vous invite à profiter de moments de détente en plein air. À côté, une maisonnette sur trois niveaux attend d'être réhabilitée, offrant des possibilités d'extension ou de projet.
À seulement une vingtaine de mètres, un garage en bois ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété. La maison, en grande partie rénovée dans les années 1990 (toiture, double vitrage, isolation des murs), offre un cadre confortable et accueillant. Quelques travaux de plomberie restent à réaliser, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-soi de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et de charme ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806315)
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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