Située à quelques pas du lac, cette maison bourgeoise de 200 m² typique des années 30 offre un cadre de vie au calme dans un environnement verdoyant et recherché sur une parcelle de plus de 1400 m².
Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre très lumineuse ouverte sur la terrasse exposée plein sud, composée d'un salon agrémenté d’une cheminée avec insert prolongé par une vaste salle à manger et une cuisine équipée ultra moderne, cellier attenant.
Un second salon cosy avec cheminée aménagé en coin lecture, une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
L'étage détient un palier distribuant 4 belle chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, de beaux parquets massifs, de belles hauteurs de plafonds.
L’espace extérieur est composé d’un parc arboré, un magnifique magnolia, palmiers, érables viennent sublimer le jardin, une belle terrasse avec son spa, une piscine 10x4 chauffée au sel, un abris jardin, un double garage+ espace de rangements complète ce bien d'exception.
A seulement 150 m du lac, de belles balades en perspective, pêche aux sandres ou alors activité nautique, à 3 mn des écoles, 7 km de l'océan et du golf de Pinsolle, 200 m des pistes cyclables pour la plage.

Cette demeure de charme alliant l'ancien et le moderne est parfaite pour les amoureux de calme et les épicuriens, idéale pour accueillir une famille ou pour recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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