SILLINGY, EXCLUSIVITE ! Belle opportunité pour cette charmante maison construire en 2003, discrètement mitoyenne d'un côté, de 103 m² au sol dont 87,22 m² en loi Carrez, de type 5P sur un terrain de 600m² plat. Elle se situe entre le Collège et la route de Frangy, et se compose au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée avec 2 placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30m², exposé sud-ouest, donnant sur la terrasse puis le jardin, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, un WC indépendant.
- A l'étage, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain avec WC.
Très jolie vue sur la montagne de la Mandallaz et la verdure.
Elle possède un garage de 17m², 2 parkings extérieurs.
Les avantages : maison très lumineuse, située au bout du domaine, très fonctionnelle, joli jardin plat, absence de vis à vis, proche des bus, accès autoroutiers et commerces.
Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et EDF du lotissement) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829464)