Dpt Gard (30), à vendre Maison traditionnelle composée de 2 logements au coeur du village
6 pièce(s)
2 salle(s) de bain
191m²
Dpt Gard (30), à vendre Maison traditionnelle composée de 2 logements au coeur du village - 30150 SAUVETERRE - Réf 340939935436
399 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison de construction traditionnelle sur parcelle de 592M² composée de 2 logements au cœur du village de
Sauveterre
Sauveterre, village de 2000 habitants, est située à l'est du département du Gard et fait partie du Grand Avignon dont elle est distante de 12Km. Village typique Gardois avec l'ensemble des commerces de proximité à disposition, les transports en commun ainsi qu'une école primaire.
Ce bien peut s'adresser à la fois à des investisseurs et à des accédants à la propriété. En effet, l'appartement du rez de chaussée est actuellement loué 850e/mois, ce qui constitue un levier important pour la rentabilité du bien et donc l'obtention de son financement.
*La maison est composée de 2 appartements:
Celui en rdc, actuellement loué 850e/mois, dispose d'une superficie de 90M² env se compose ainsi:
-Hall d'entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces.
-Cuisine semi équipée de 16M², d'un salon de 14M², d'un séjour de 14M² (ou une chambre supplémentaire).
-2 chambres (10 et 11M² env), 1 cellier aménagé, salle de bain et toilette indépendante.
-Une terrasse de 28M² env.
-Un grand garage de 29M² ainsi qu'un espace de rangement de 7M².
-Climatisation réversible.
Celui du 1er étage, actuellement libre, est de 106M² env et sensiblement identique à l'appartement du rdc hormis
climatisation. Il dispose en plus de combles entièrement aménagés qui peuvent servir de chambre supplémentaire, de
salle de jeux, ou de bureau.
Vous profiterez d'une grande terrasse dominante de plus de 23M².
-Un jardin joliment arboré, équipé d'un forage, entretenue et entièrement clôturé.
-Un abris de jardin vous permettra aussi du stockage.
Cette maison très bien entretenue et de construction traditionnelle pourra, selon vos envies et vos priorités, faire
l'objet d'une remise au gout du jour.
N'hésitez pas pour plus de renseignements ou une visite, je me ferais un plaisir de vous conseiller!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 793 621 - Greffe de NIMES) Laurent DESSOLIN Entrepreneur Individuel 06 51 62 58 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832846)
Sauveterre
Sauveterre, village de 2000 habitants, est située à l'est du département du Gard et fait partie du Grand Avignon dont elle est distante de 12Km. Village typique Gardois avec l'ensemble des commerces de proximité à disposition, les transports en commun ainsi qu'une école primaire.
Ce bien peut s'adresser à la fois à des investisseurs et à des accédants à la propriété. En effet, l'appartement du rez de chaussée est actuellement loué 850e/mois, ce qui constitue un levier important pour la rentabilité du bien et donc l'obtention de son financement.
*La maison est composée de 2 appartements:
Celui en rdc, actuellement loué 850e/mois, dispose d'une superficie de 90M² env se compose ainsi:
-Hall d'entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces.
-Cuisine semi équipée de 16M², d'un salon de 14M², d'un séjour de 14M² (ou une chambre supplémentaire).
-2 chambres (10 et 11M² env), 1 cellier aménagé, salle de bain et toilette indépendante.
-Une terrasse de 28M² env.
-Un grand garage de 29M² ainsi qu'un espace de rangement de 7M².
-Climatisation réversible.
Celui du 1er étage, actuellement libre, est de 106M² env et sensiblement identique à l'appartement du rdc hormis
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-Un jardin joliment arboré, équipé d'un forage, entretenue et entièrement clôturé.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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