Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre SALON DE PROVENCE maison P4 de 91 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
91m²
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre SALON DE PROVENCE maison P4 de 91 m² - 13300 SALON DE PROVENCE - Réf 340936333033
330 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Dans le quartier résidentiel très recherché du Touret, venez découvrir cet appartement/maison jamais habité encore :
91 m 2 en duplex, avec jardinette et balcon à l'étage : Après le portail électrique commun au deux maisons, nous gravissons quelques marche pour entrer dans un espace de vie où la lumière est le maitre mot : 45 m² ouvert sur le petit jardin, avec un premier espace cuisine totalement équipé, avec grand placard intégré, prolongé par un salon séjour doté d'une grand baie vitrée ouverte sur cette jardinette de 30m² sans vis à vis , plein sud. Sur le même niveau, nous trouvons un espace nuit avec une chambre de 11 m² et une salle d'eau tout en bois et travertin. Un WC indépendant complète le niveau.
Un escalier en bois clair nous mène à l'étage où un large vestibule dessert un nouvel espace nuit : une première chambre au sud avec placard intégré de 10.5m², et une suite parentale à double exposition de 17 m², équipée d'un grand placard , d'une salle d'eau en travertin, et s 'ouvrant sur une très belle terrasse en travertin clair, de 16m², protégée des regards. Pour le confort de ce lieu, il sera équipée au gout des futurs acquéreurs , de climatisations réversibles ou de convecteurs dernière génération.
La surprise continue en découvrant l'espace sous sol dédié à cet appartement /maison : un grand garage de 40m²pour deux véhicules, une buanderie avec arrivée machines et chauffe eau thermo dynamique et une zone fermée type cave pour le stockage ou les vélos. Un lieu qui attend ses futures premiers acquéreurs, rare pour ses prestations : répondant aux normes RT2012, bois, carrelage granit, travertin s'harmonisent parfaitement, le tout protégé par du double vitrage fumé à filtre UV : A visiter sans tarder !
Contactez moi au 06 66 44 77 37 Sylvie Grunder Conseiller commerciale CAPIFRANCE, EI , sylvie.grunder@capifrance.fr
Frais de notaire réduits pour ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830241)
91 m 2 en duplex, avec jardinette et balcon à l'étage : Après le portail électrique commun au deux maisons, nous gravissons quelques marche pour entrer dans un espace de vie où la lumière est le maitre mot : 45 m² ouvert sur le petit jardin, avec un premier espace cuisine totalement équipé, avec grand placard intégré, prolongé par un salon séjour doté d'une grand baie vitrée ouverte sur cette jardinette de 30m² sans vis à vis , plein sud. Sur le même niveau, nous trouvons un espace nuit avec une chambre de 11 m² et une salle d'eau tout en bois et travertin. Un WC indépendant complète le niveau.
Un escalier en bois clair nous mène à l'étage où un large vestibule dessert un nouvel espace nuit : une première chambre au sud avec placard intégré de 10.5m², et une suite parentale à double exposition de 17 m², équipée d'un grand placard , d'une salle d'eau en travertin, et s 'ouvrant sur une très belle terrasse en travertin clair, de 16m², protégée des regards. Pour le confort de ce lieu, il sera équipée au gout des futurs acquéreurs , de climatisations réversibles ou de convecteurs dernière génération.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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