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Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES VILLA de 160 m² sur 2500m² de jardin avec piscine et garages

7 pièce(s)
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
160m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES VILLA de 160 m² sur 2500m² de jardin avec piscine et garages - 17100 SAINTES - Réf 340931788910

499 000 €
Secteur de SAINTES ; idéalement située à quelques kilomètres de la gare et des commerces et à moins d’une heure de la côte, MAISON CONTEMPORAINE édifiée en 2001, d’une superficie de 160 m² sur une parcelle arborée de 2500 m² avec piscine et garages.

Vous recherchez une propriété avec de beaux volumes dans un environnement calme, à l’abri des regards ?
Cette villa va sans doute retenir votre attention …

Elle se compose d’une ENTREE, un vaste SEJOUR lumineux de 75m² avec CUISINE aménagée et un SALON avec poutres apparentes ouvrant sur la terrasse et le jardin, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bain, wc.

Le bel escalier en dibétou vous conduira à l’étage où se trouve un large PALIER à usage de bureau, une SALLE D’EAU avec wc, une CHAMBRE et une autre pièce bureau (possibilité d’en faire une CHAMBRE).

Le sous-sol dispose d’une CHAMBRE avec salle d’eau, une BUANDERIE / CHAUFFERIE avec placards, une CAVE et 2 GARAGES de 25 et 41m².
En complément de ces 2 garages, vous aurez à votre disposition un DOUBLE GARAGE de 61m² avec portes électriques de 3 m de hauteur et un AUVENT de 77 m².

Côté JARDIN : Rien ne manque ! L’ensemble est bâti sur une parcelle de 2500 m² entièrement clôturée et paysagée sans vis-à-vis. Vous aurez le choix pour vous détendre : PISCINE chauffée avec pool house et cuisine d’été avec salle d’eau wc, espace « bien-être » avec SPA et SAUNA.

Cette maison offre de belles prestations. Venez la découvrir !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833404)
Bilan énergétique
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34170 Castelnau-le-lez
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