Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY maison P6
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
110m²
Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY maison P6 - 34630 SAINT THIBERY - Réf 340934235817
296 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Sur le village de St Thibery je vous propose à la vente une maison vigneronne d'environ 110 m² habitables sur 3 niveaux avec un jardin d'environ 180 m². Le jardin est plat, clos et arboré, un petit cabanon et un barbecue complète ce lieu paisible sans vis à vis.
Elle se situe proche des plages à 15 mn et des accès autoroute A9 et A75.
Au RdC un grand garage ouvre par une large porte de 2.85m, il peut contenir 4 véhicules et sa hauteur est de 4.40 m, on y trouve un WC et une cave à vin. Une porte plus petite vous permettra l'accès à un jardin plat, clos et arboré sur environ 180 m² avec barbecue et un évier à l'ancienne avec eau. De l'entrée vous monterez au 1er par une jolie rampe en noyer. Un escalier vous mènera:
Au 1er étage: vous entrez directement dans un grand salon séjour d'environ 35 m² au sol carrelé, une cheminée fonctionnelle à insert décorée de marbre noir vous réchauffera l'hiver. Deux portes fenêtres en bois ouvrent sur une terrasse en longueur d'env. 22 m² . Cette même pièce ouvre sur un bel espace cuisine au sol carrelé et une porte fenêtre ouvre sur un balcon coté rue.
3 chambres disposant de porte fenêtre en PVC DV pour deux d'entre elles et d'une climatisation réversible à télécommande, leur sol est en carreaux de ciment en bon état.
Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviette.
Au 2ème étage vous pourrez à loisir aménager cet espace d'environ 110 m² avec un sol en tommettes d'époque, deux ouvertures, une toiture en bon état mais non isolée.
Travaux à prévoir:
- menuiseries
- électricité
- rafraichissement des murs
Chauffage par chaudière à gaz , cheminée à insert et climatisation réversible, adoucisseur d'eau.
A voir sans tarder appelez moi pour une visite au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828425)
Elle se situe proche des plages à 15 mn et des accès autoroute A9 et A75.
Au RdC un grand garage ouvre par une large porte de 2.85m, il peut contenir 4 véhicules et sa hauteur est de 4.40 m, on y trouve un WC et une cave à vin. Une porte plus petite vous permettra l'accès à un jardin plat, clos et arboré sur environ 180 m² avec barbecue et un évier à l'ancienne avec eau. De l'entrée vous monterez au 1er par une jolie rampe en noyer. Un escalier vous mènera:
Au 1er étage: vous entrez directement dans un grand salon séjour d'environ 35 m² au sol carrelé, une cheminée fonctionnelle à insert décorée de marbre noir vous réchauffera l'hiver. Deux portes fenêtres en bois ouvrent sur une terrasse en longueur d'env. 22 m² . Cette même pièce ouvre sur un bel espace cuisine au sol carrelé et une porte fenêtre ouvre sur un balcon coté rue.
3 chambres disposant de porte fenêtre en PVC DV pour deux d'entre elles et d'une climatisation réversible à télécommande, leur sol est en carreaux de ciment en bon état.
Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviette.
Au 2ème étage vous pourrez à loisir aménager cet espace d'environ 110 m² avec un sol en tommettes d'époque, deux ouvertures, une toiture en bon état mais non isolée.
Travaux à prévoir:
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- électricité
- rafraichissement des murs
Chauffage par chaudière à gaz , cheminée à insert et climatisation réversible, adoucisseur d'eau.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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