Située au cœur de Saint Pierre d'Oléron, à deux pas du marché et des commerces, nous vous proposons une confortable maison contemporaine de qualité.

Avec une surface habitable de 60m2, cette récente construction, réalisée avec des matériaux de qualités et agencée avec goût profite d'un ensoleillement permanent.
Edifiée sur une parcelle de 150m2 clôturée et sans vis à vis, l'espace jardin est agrémenté d'une belle terrasse bois (35m2) équipé d'un store électrique et d'un appentis.
A l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie (36m2) qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond mansardé offrant un couchage supplémentaire en mezzanine (28m2).
Cet espace chaleureux est complété d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central pour se restaurer en toute convivialité.
Coté nuit, un dégagement donne accès au WC séparé, une salle d'eau (5m2) avec douche italienne, un dressing et une chambre (13.5m2) avec accès direct sur la terrasse.
Pour compléter cette prestation, une pièce supplémentaire de 9m2, accessible par la terrasse, est dédiée à la buanderie et au stockage.
Habitation avec une faible consommation énergétique grâce à une bonne isolation, un plancher chauffant est une climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien avantagé par sa situation et pouvant générer un rendement locatif saisonnier intéressant.
A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835050)