Dpt Tarn (81), à vendre Corps de ferme rénové de 192 m² environ sur terrain de 7121 m² avec dépendances
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
192m²
Dpt Tarn (81), à vendre Corps de ferme rénové de 192 m² environ sur terrain de 7121 m² avec dépendances - 81220 SAINT PAUL CAP DE JOUX - Réf 340933711350
375 000 €
Puylaurens 10 min, Lavaur 15 min, Toulouse à 45 min.
Situé sur les coteaux, à quelques encablures du centre-bourg de Saint-Paul-Cap-de-Joux, je vous propose ce beau corps de ferme développant environ 192 m² de surface habitable, avec dépendances.
La bâtisse est scindée en 2 logements (P5 et P2), qui étaient et pourront facilement être réunis, développant respectivement 131 m² et 61 m² et aménagés comme suit :
Au rdc du premier logement vous trouverez une grande pièce de vie de 39 m², une cuisine aménagée de 15 m² et un cellier. A l'étage se trouvent 3 chambres (dont une avec dressing) et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le palier desservant les chambres est d'une surface confortable (plus de 19 m²) et pourra très facilement être agencé en bureau.
Le seconde logement est constitué au rdc d'une entrée, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine aménagée de 7,4 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une grande chambre de 19,6 m² disposant d'un petit dressing.
Les dépendances représentent environ 360 m² (sur 2 niveaux) de surface supplémentaire.
Le rdc est aménagé en 2 garages (77 m² et 107 m²) équipés de portes sectionnelles automatiques.
Le niveau supérieur reste à rénover (toiture, plancher) et offre de très belles possibilités d'agrandissement (type loft).
La rénovation de la partie habitable est récente et de qualité : plomberie, chauffage, toiture, électricité, menuiseries, revêtement de sol...
A l'extérieur se trouve une terrasse d'environ 100 m² avec spa et barbecue et un grand parc parsemé de chênes majestueux.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités : gîte, chambres d'hôtes, profession libérale, artisan... Il saura séduire les amoureux de l'ancien et des beaux matériaux (bois, pierre, terre crue et cuite...).
Oui c'est une perle et oui elle me plait. Et vous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829510)
Situé sur les coteaux, à quelques encablures du centre-bourg de Saint-Paul-Cap-de-Joux, je vous propose ce beau corps de ferme développant environ 192 m² de surface habitable, avec dépendances.
La bâtisse est scindée en 2 logements (P5 et P2), qui étaient et pourront facilement être réunis, développant respectivement 131 m² et 61 m² et aménagés comme suit :
Au rdc du premier logement vous trouverez une grande pièce de vie de 39 m², une cuisine aménagée de 15 m² et un cellier. A l'étage se trouvent 3 chambres (dont une avec dressing) et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le palier desservant les chambres est d'une surface confortable (plus de 19 m²) et pourra très facilement être agencé en bureau.
Le seconde logement est constitué au rdc d'une entrée, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine aménagée de 7,4 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une grande chambre de 19,6 m² disposant d'un petit dressing.
Les dépendances représentent environ 360 m² (sur 2 niveaux) de surface supplémentaire.
Le rdc est aménagé en 2 garages (77 m² et 107 m²) équipés de portes sectionnelles automatiques.
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La rénovation de la partie habitable est récente et de qualité : plomberie, chauffage, toiture, électricité, menuiseries, revêtement de sol...
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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