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Dpt Rhône (69), à vendre proche de SAINT MARTIN EN HAUT maison P7 de 200 m² - Terrain de 6 500,00 m²

7 pièce(s)
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
200m²

Dpt Rhône (69), à vendre proche de SAINT MARTIN EN HAUT maison P7 de 200 m² - Terrain de 6 500,00 m² - 69850 SAINT MARTIN EN HAUT - Réf 340932326974

449 500 €Honoraires à la charge du vendeur
*****SOUS COMPROMIS*****

PROPRIETE RARE

C'est tout proche de Saint Martin en Haut sur la commune SAINTE CATHERINE, que j’ai le plaisir de vous proposer cette incroyable demeure implantée sur une parcelle de 6500 m².
Pour la découvrir, vous empruntez une longue allée, menant dans le parc arboré, à l’abri de tous les regards.
Aux allures d’antan, cette maison traditionnelle pleine de charme, de la fin des années 1960 offre une superficie de 135 m² sur ses 2 premiers niveaux composés d’une pièce de vie de 40 m², d’une cuisine séparée d'un grand espace bureau et des 3 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle de bains privative.
La terrasse vous offre un panorama à 180 degrés exceptionnel.
Du volume, des matériaux de qualité, un environnement premium, vous avez tout pour être bien !
En complément, un niveau inférieur vous offrira, outre un espace lingerie, garage et sous-sol, une chambre avec pièce d’eau et une grande pièce de réception de plus de 50 m² s’ouvrant sur le jardin.
Les espaces aussi bien intérieurs qu’extérieurs sont rythmés par des ambiances différentes.
A l’extérieur, un espace piscine permettra de profiter des belles journées ensoleillées entre amis et famille.
Vous aurez à cœur de conserver son charme d’antan ou de la moderniser afin de l’adapter à votre mode de vie.
Une opportunité rare à saisir.

Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai me plaisir de vous renseigner !

Capi + : Dossier photos et visite virtuelle, disponibles sur demande.
Info : 200m² habitables / 240m² chauffés / Maison chauffée par pompe à chaleur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822384)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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