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Dpt Yonne (89), à vendre SAINT MARTIN DU TERTRE maison P4 de 77m2

4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
77m²

Dpt Yonne (89), à vendre SAINT MARTIN DU TERTRE maison P4 de 77m2 - 89100 SAINT MARTIN DU TERTRE - Réf 340938458948

161 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison au calme proche de la nature.
Située à 5mn de Sens, de la gare et des commerces.

La maison se compose d'une entrée donnant sur le grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la nature. Vous disposez d'une cuisine aménagée avec une jolie verrière, de 3 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'avant vous pourrez prendre votre repas sur la terrasse de 6m2.

Dans le grand sous-sol où vous pourrez stationner 2 voitures , aménager une pièce en chambre ou en bureau et ranger vos outils dans l'atelier...

A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 521m2, comprenant 2 terrasses de 15m2 et 8m2, un potager et un abris de jardin

Les +++: Poêle à pellets, double vitrage, très beau jardin, au calme, à 5mn de Sens et de sa gare (1h de Paris Bercy).

Ce ravissant village de près de 1500 habitants compte de nombreuses associations sportives et culturelles, ce qui fait de Saint Martin du Tertre un lieu dynamique et accueillant.

Idéale pour une première acquisition !
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823335)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
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