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Dpt Loire Atlantique (44), à vendre CENTRE ST MARS LA JAILLE, MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET COMBLES AMENAGEABLES

5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
100m²

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre CENTRE ST MARS LA JAILLE, MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET COMBLES AMENAGEABLES - 44540 SAINT MARS LA JAILLE - Réf 340930891164

194 500 €
Nouveauté en plein coeur de ST MARS LA JAILLE, à 20minutes d'Ancenis, sa gare et commerces,
à 14minutes du péage Nantes, Angers et quelques minute de Riaillé, Teillé, Pannecé, et de Mésanger.

Cette maison fera le bonheur de toutes les générations. Elle est habitable de suite, et évolutive. Des potentiels encore !
Vous profiterez du confort du "tout à pied". Ecole, collège, piscine, mini-golf, cinéma, commerces, services...

Celle-ci dispose d'une entrée, un salon-séjour de 39m2 double expositions, lumineux, avec une cheminée, une cuisine de 11m2, attenante au séjour, avec porte sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, un dégagement.
Combles aménageables : vous pourrez valoriser le potentiel de plus de 45m2 dans les combles (charpente traditionnelle)
Au sous-sol : une pièce pouvant devenir un bureau, grands garages, un toilette et lavabo, une chaufferie, une cave, un vide sanitaire pouvant servir de rangement.
Un jardin arboré et fleuri complète ce bien. Le jardin est clos. Vous y trouverez également un préau pour dîner lors de soirées d'été, et un abri bois.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison. Des travaux à prévoir.

Ses atouts : Vie de plain-pied possible. Maison lumineuse et facile à organiser, qualité de vie du "tout à pied", maison bien entretenue.
Venez visiter sans attendre et emménagez cet été !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804273)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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