Dpt Guyane (973), à vendre SAINT LAURENT DU MARONI immeuble
13 pièce(s)
256m²
Dpt Guyane (973), à vendre SAINT LAURENT DU MARONI immeuble - 97320 SAINT LAURENT DU MARONI - Réf 340936179422
750 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Investisseurs, venez découvrir dans une résidence calme et agréable de la capitale de l'Ouest, située route de Saint-Jean à proximité immédiate du collège 6, ce bel immeuble récent et atypique d'une superficie de 256m² habitables construit sur une parcelle entièrement clôturée de 1320m².
Le bâtiment se compose de 4 appartements T2 bis identiques de 56m² et d' 1 studio de 32m².
Vous serez séduit par les T2Bis équipés avec soin, offrant une belle hauteur sous plafond, et disposant à l'étage d'une mezzanine de 17m². Au rez de chaussée, se trouve une chambre climatisée, une salle d'eau et un séjour ouvert sur une belle terrasse en angélique sans vis à vis d'environ 20m².
Cette opportunité vous offre un revenu locatif, pouvant être optimiser, grâce aux 4 appartements loués (4600 Euros/mois) et un revenu annuel supplémentaire par la location de la toiture pour une installation de panneaux photovoltaïques (1650€/an).
A noter que les logements sont entièrement meublés.
Visite sur étude de dossier préalable.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 399 172 - Greffe de CAYENNE) Samuel CRAMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 31 03 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796090)
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Vous serez séduit par les T2Bis équipés avec soin, offrant une belle hauteur sous plafond, et disposant à l'étage d'une mezzanine de 17m². Au rez de chaussée, se trouve une chambre climatisée, une salle d'eau et un séjour ouvert sur une belle terrasse en angélique sans vis à vis d'environ 20m².
Cette opportunité vous offre un revenu locatif, pouvant être optimiser, grâce aux 4 appartements loués (4600 Euros/mois) et un revenu annuel supplémentaire par la location de la toiture pour une installation de panneaux photovoltaïques (1650€/an).
A noter que les logements sont entièrement meublés.
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Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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