PROCHE SAINT JEAN DE LUZ ( 5 mn ) - Splendide Propriété de 2023 - Vue sur la RHUNE
7 pièce(s)
4 chambre(s)
4 salle(s) de bain
234m²
PROCHE SAINT JEAN DE LUZ ( 5 mn ) - Splendide Propriété de 2023 - Vue sur la RHUNE - 64500 SAINT JEAN DE LUZ - Réf 340937295851
1 575 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PROCHE SAINT JEAN DE LUZ ( 5 mn ) - Très Belle Propriété de 2023 située aux portes d'un des plus beaux villages de France, l'Océan à 4 mn, la frontière Espagnole à proximité. 1,2 Km Hypermarché Leclerc ( facile à faire en vélo ), le tout dans un environnement calme et boisé avec vue sur la RHUNE, une villa contemporaine moderne rare sur le secteur.
Cette propriété se compose :
- Une Splendide Villa moderne T4 de 163 m² : au RDC une lumineuse pièce à vivre de 85 m² constituée d'un beau salon séjour ( avec cheminée insert ) ouvert sur la cuisine US entièrement équipée & cellier attenant, le tout donnant un accès direct à l'espace piscine et sa grande terrasse autour + un Pool House avec WC & cuisine d'été; à l'étage le coin nuit est doté : d'une Mezzanine, 2 suites parentales avec leur salle d'eau privative, dressing et jolies terrasses couvertes. Le chauffage au sol est couplé à une pompe à chaleur, à l'étage climatisation réversible + volets roulants électriques Aluminium Anthracite ( rare sur le secteur ).
- Un Appartement T2 attenant et communicant composé d'un salon séjour & cuisine US équipée, 1 chambre de 11m², 1 chambre cabine, une belle salle d'eau avec WC et la Belle Terrasse privative.
- Une Maison indépendante comprenant un salon séjour et sa cuisine US, 2 chambres cabines, 1 salle d'eau. Sur l'extérieur on pourra profiter d'une terrasse couverte de 15 m², une deuxième terrasse bois ainsi qu'un terrain de pétanque pour de bons moments de convivialité.
Cette propriété sis sur un beau parc clos et arboré de 1992 m² où l'on trouve un double garage de 44 m², une allée bitumée & un portail électrique.
Les 2 annexes peuvent être utilisées à la location saisonnière comme actuellement pour un rendement locatif très intéressant. Bien exceptionnel à ne pas manquer !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833833)
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- Une Splendide Villa moderne T4 de 163 m² : au RDC une lumineuse pièce à vivre de 85 m² constituée d'un beau salon séjour ( avec cheminée insert ) ouvert sur la cuisine US entièrement équipée & cellier attenant, le tout donnant un accès direct à l'espace piscine et sa grande terrasse autour + un Pool House avec WC & cuisine d'été; à l'étage le coin nuit est doté : d'une Mezzanine, 2 suites parentales avec leur salle d'eau privative, dressing et jolies terrasses couvertes. Le chauffage au sol est couplé à une pompe à chaleur, à l'étage climatisation réversible + volets roulants électriques Aluminium Anthracite ( rare sur le secteur ).
- Un Appartement T2 attenant et communicant composé d'un salon séjour & cuisine US équipée, 1 chambre de 11m², 1 chambre cabine, une belle salle d'eau avec WC et la Belle Terrasse privative.
- Une Maison indépendante comprenant un salon séjour et sa cuisine US, 2 chambres cabines, 1 salle d'eau. Sur l'extérieur on pourra profiter d'une terrasse couverte de 15 m², une deuxième terrasse bois ainsi qu'un terrain de pétanque pour de bons moments de convivialité.
Cette propriété sis sur un beau parc clos et arboré de 1992 m² où l'on trouve un double garage de 44 m², une allée bitumée & un portail électrique.
Les 2 annexes peuvent être utilisées à la location saisonnière comme actuellement pour un rendement locatif très intéressant. Bien exceptionnel à ne pas manquer !!!
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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