Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY ensemble immobilier de 2 maisons.
9 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
280m²
Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY ensemble immobilier de 2 maisons. - 17400 SAINT JEAN D'ANGELY - Réf 340936006928
175 500 €
Vous recherchez une MAISON FAMILIALE avec 5 CHAMBRES minimum, dans un village proche de Saint Jean d'Angély (6km) avec école et souhaitez avoir un projet locatif et/ou gîte ? Alors ce bien est pour vous car il a tous ces critères.
En effet, vous serez charmés par le potentiel de cet ensemble composé :
**1 MAISON CHARENTAISE datant de 1891 (poutres, pierres apparentes, pièces avec grands volumes..) d'environ 280m² où vous trouverez au rez-de-chaussée :
- 1 entrée spacieuse, une grand salon d'environ 45m² avec plancher bois, salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée avec cheminée donnant sur un espace type véranda où vous aurez l'impression de manger dehors, 1 espace chaufferie, 1 pièce pouvant faire office de bureau ou chambre au rdc (6ème chambre, à rénover intérieurement), 1 couloir desservant 1 wc indépendant, 1 grande chambre, 1 espace buanderie.
-à l'étage : 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 4 chambres et un espace type coin détente pour desservir ces dernières.
Cette maison principale a un énorme potentiel. Quelques travaux restent à prévoir tels que :
-4 fenêtres à changer pour double vitrage
-habillage intérieur des murs, certains sols à refaire.
-mise au goût du jour
Point ++ :
-une 2ème maison non attenante d'environ 140m² à rénover intégralement, est vendue avec la maison principale.
-assainissement individuel aux normes
-toiture en bon état
-pas de vis à vis dans le jardin
-2 entrée indépendantes pour la maison principale
-Pompe à chaleur de 2021
-isolation des combles en 2019
Cet ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1100m².
Vous vous projetez pour votre future vie ? alors appelez-moi pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792604)
En effet, vous serez charmés par le potentiel de cet ensemble composé :
**1 MAISON CHARENTAISE datant de 1891 (poutres, pierres apparentes, pièces avec grands volumes..) d'environ 280m² où vous trouverez au rez-de-chaussée :
- 1 entrée spacieuse, une grand salon d'environ 45m² avec plancher bois, salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée avec cheminée donnant sur un espace type véranda où vous aurez l'impression de manger dehors, 1 espace chaufferie, 1 pièce pouvant faire office de bureau ou chambre au rdc (6ème chambre, à rénover intérieurement), 1 couloir desservant 1 wc indépendant, 1 grande chambre, 1 espace buanderie.
-à l'étage : 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 4 chambres et un espace type coin détente pour desservir ces dernières.
Cette maison principale a un énorme potentiel. Quelques travaux restent à prévoir tels que :
-4 fenêtres à changer pour double vitrage
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-mise au goût du jour
Point ++ :
-une 2ème maison non attenante d'environ 140m² à rénover intégralement, est vendue avec la maison principale.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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