Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Immeuble de 6 Appartements avec Commerce
14 pièce(s)
420m²
Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Immeuble de 6 Appartements avec Commerce - 31800 SAINT GAUDENS - Réf 340932038772
132 000 €
!!! Exceptionnel !!! Hyper-centre de SAINT GAUDENS, en Angle de rue commerçante et passante, splendide Immeuble de 420m2 sur 4 Niveaux comprenant,
Rez de chaussée : Magasin de 120m2, surface commerciale de 85m2, Réserve, Bureau, WC et Lave-mains, Plafond technique, Climatisation réversible, Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité,
1er et 2ème Etage : 2 plateaux de 150 m2 chacun, 3ème Etage : possibilité de 70 m2 mansardé,
Charpente et Couverture en bon état, belle cage d'escalier et parquets bois, pas de compteurs divisionnaires,
Travaux d'environ 200 000€uros, Valeur locative de l'ensemble 42 000€uros annuels, Rendement locatif de 12,5%,
Valeur de l'immeuble après travaux 480 000€uros, Tout à l'égout, I.Foncier 5000€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822164)
Rez de chaussée : Magasin de 120m2, surface commerciale de 85m2, Réserve, Bureau, WC et Lave-mains, Plafond technique, Climatisation réversible, Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité,
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Charpente et Couverture en bon état, belle cage d'escalier et parquets bois, pas de compteurs divisionnaires,
Travaux d'environ 200 000€uros, Valeur locative de l'ensemble 42 000€uros annuels, Rendement locatif de 12,5%,
Valeur de l'immeuble après travaux 480 000€uros, Tout à l'égout, I.Foncier 5000€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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