Thierry Souillé Capifrance vous propose cette magnifique maison moderne de 167m² construite en 2012.
Implantée au calme sur une parcelle arborée de plus 3600m² sur la commune de Saint Denis-de-Pile, elle est proche de toutes commodités (école, gare, commerces, Poste). Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations.

La maison offre une pièce de vie lumineuse et traversante de 57m² se composant d'un vaste salon-séjour de 46m² et d'une cuisine américaine entièrement équipée de 11m².
Elle dispose de deux espaces nuits distincts. Dans le premier vous découvrez une suite parentale et son dressing, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque ainsi qu'un wc séparé.
Dans le deuxième espace vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain (douche italienne et baignoire) et un wc séparé.
Une terrasse de 90m² vous invite à profiter de la vue sur votre jardin.

Cette maison intelligente et moderne s'appuie sur les objets connectés et la domotique pour vous apporter bien-être, sécurité et économies d'énergie grâce au contrôle de tous les volets roulants ainsi que du chauffage. Une pompe à chaleur air-air réversible vous assure un confort optimal été comme hiver dans toute la maison. Afin de renforcer son isolation, elle est construite sur un vide sanitaire, augmentant ainsi sa résistance et sa durabilité tout en la rendant plus confortable. Tous ces atouts permettent d'obtenir un très bon DPE.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 30m² avec un bureau attenant de 17m².

À n'en pas douter, cette belle maison est parfaite pour accueillir votre famille.

N'attendez plus pour la visiter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837971)