Dpt Indre et Loire (37), à vendre SAINT AVERTIN maison P6
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
136m²
Dpt Indre et Loire (37), à vendre SAINT AVERTIN maison P6 - 37550 SAINT AVERTIN - Réf 340933184129
317 700 €Honoraires à la charge du vendeur
SAINT AVERTIN, quartier des CIGOGNES, maison T6 et plus, nichée dans une impasse privée (136 m² habitable et 152 m² au sol)
Coup de cœur pour cette maison à l’abri des regards, lovée sur une belle parcelle arborée et boisée de 1600 m², au cœur d’une impasse privée d'un quartier résidentiel et recherché.
Elle est située à dix minutes en voiture de la gare TGV et de Tours centre, à quinze minutes à pied des écoles et commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie …). Un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, permettant un mode de vie tout à pied ou à vélo.
Tranquillité, bien-être, voici les maîtres-mots traduisant au mieux la délicieuse impression laissée par cette maison qui nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel.
Particulièrement fluide, sa distribution présente des espaces de vie sur deux niveaux, avec la possibilité d’une vie de plain-pied de plus de 100 m².
Une belle entrée dessert un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse extérieure, une cuisine et une arrière cuisine, l'ensemble pouvant être réuni pour former un bel espace de vie. Un couloir desservant deux chambres et une pièce d’eau complètent le rez-de chaussée.
L’étage est consacré au deuxième espace nuit. Le palier dessert deux grandes chambres aux volumes agréables, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Sur ce même niveau, une porte s’ouvre sur un grenier à aménager de plus de 30 m² non compris dans la surface habitable. Une grande pièce qui comblera vos besoins ou envies, et pourquoi pas : une salle de cinéma, de jeux, un bureau, une bibliothèque, ou encore une suite parentale.
Le jardin alliant terrain plat et pentu, présente différents espaces à l’abri des regards pour d’agréables moments en famille ou entre amis. La parcelle dispose d’un terrain plat autour de la maison agrémenté d'une terrasse à l’avant orientée est et une autre à l’arrière orientée ouest qui prolongent les espaces de vie. Dans la partie pentue, un espace boisé fera le bonheur des enfants tant en hiver qu'en été pour se préserver des températures chaudes !
En sous-sol de la maison, vous découvrirez un garage, une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage.
Réservez votre créneau pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825988)
Coup de cœur pour cette maison à l’abri des regards, lovée sur une belle parcelle arborée et boisée de 1600 m², au cœur d’une impasse privée d'un quartier résidentiel et recherché.
Elle est située à dix minutes en voiture de la gare TGV et de Tours centre, à quinze minutes à pied des écoles et commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie …). Un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, permettant un mode de vie tout à pied ou à vélo.
Tranquillité, bien-être, voici les maîtres-mots traduisant au mieux la délicieuse impression laissée par cette maison qui nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel.
Particulièrement fluide, sa distribution présente des espaces de vie sur deux niveaux, avec la possibilité d’une vie de plain-pied de plus de 100 m².
Une belle entrée dessert un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse extérieure, une cuisine et une arrière cuisine, l'ensemble pouvant être réuni pour former un bel espace de vie. Un couloir desservant deux chambres et une pièce d’eau complètent le rez-de chaussée.
L’étage est consacré au deuxième espace nuit. Le palier dessert deux grandes chambres aux volumes agréables, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Sur ce même niveau, une porte s’ouvre sur un grenier à aménager de plus de 30 m² non compris dans la surface habitable. Une grande pièce qui comblera vos besoins ou envies, et pourquoi pas : une salle de cinéma, de jeux, un bureau, une bibliothèque, ou encore une suite parentale.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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