Propriété en pierre rénovée de 7ch sur 456m2 à 35 mn de Bordeaux centre .
10 pièce(s)
1 salle(s) de bain
456m²
Propriété en pierre rénovée de 7ch sur 456m2 à 35 mn de Bordeaux centre . - 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC - Réf 340932425558
1 225 000 €
Découvrez cette propriété, située sur une étendue de 9500m2 entièrement clôturée, sans vis-à-vis à l'abri de toute nuisance. Dans un village offrant commodités et écoles, à 30 minutes de Bordeaux lac.
La maison principale, d'une surface de 456m² habitable, a été rénovée avec de beaux matériaux et offre des espaces de vie comfortables et lumineux avec des plafonds hauts.
Le rez-de-chaussée conçu pour les personnes à mobilité réduite, comprend deux entrées, une pièce de vie de près de 70m², une cuisine de 30m² et une chambre parentale.
A l’étage vous trouverez 5 spacieuses chambres toutes dotées de leur salle d’eau ou salle de bains et placards.
Sur le domaine, vous trouverez plusieurs dépendances dont un immense hangar équipé de panneaux solaires,
qui génèrent une rente annuelle de 2600€.
Entouré de magnifiques arbres centenaires, de prairies verdoyantes, et d’un étang, ce domaine offre de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature ou aux entrepreneurs. Il sera possible d’acquérir en plus 7 hectare de terre agricole.
Situé à la frontière de deux départements touristiques , la Gironde et la Charente Maritime, ce bien offre un potentiel intéressant pour de nombreux projets comme la création d’un centre équestre
( les clôtures électrifiées sont déjà présentes ) un centre eco touristique ou de l’événementiel.
.
Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite .
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et les informations sur près risques sont disponibles sur le site du georisques.gouv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 653 298 - Greffe de LIBOURNE) Patrick HENRY-CLEMENTS Entrepreneur Individuel 07 69 01 28 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802724)
La maison principale, d'une surface de 456m² habitable, a été rénovée avec de beaux matériaux et offre des espaces de vie comfortables et lumineux avec des plafonds hauts.
Le rez-de-chaussée conçu pour les personnes à mobilité réduite, comprend deux entrées, une pièce de vie de près de 70m², une cuisine de 30m² et une chambre parentale.
A l’étage vous trouverez 5 spacieuses chambres toutes dotées de leur salle d’eau ou salle de bains et placards.
Sur le domaine, vous trouverez plusieurs dépendances dont un immense hangar équipé de panneaux solaires,
qui génèrent une rente annuelle de 2600€.
Entouré de magnifiques arbres centenaires, de prairies verdoyantes, et d’un étang, ce domaine offre de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature ou aux entrepreneurs. Il sera possible d’acquérir en plus 7 hectare de terre agricole.
Situé à la frontière de deux départements touristiques , la Gironde et la Charente Maritime, ce bien offre un potentiel intéressant pour de nombreux projets comme la création d’un centre équestre
( les clôtures électrifiées sont déjà présentes ) un centre eco touristique ou de l’événementiel.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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