Coup de coeur proche de SAINT AMOUR - Maison de 150 m² avec un terrain de 2 671,00 m²
4 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
150m²
Coup de coeur proche de SAINT AMOUR - Maison de 150 m² avec un terrain de 2 671,00 m² - 39160 SAINT AMOUR - Réf 340939898142
155 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Je vous invite à découvrir cette maison de campagne à rénover à JOUDES.
Elle est très bien située puisqu'elle est à seulement 5 minutes de la commune de Saint Amour (39160), avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute A39. Elle se trouve également à moins de 30 minutes du centre-ville de Montrevel-en-Bresse (01340)
Cette charmante maison de 150 m2 est mitoyenne avec un pensionnat pour chevaux et offre deux grandes terrasses et un terrain de 2671 m² dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette demeure non terminée est idéale pour une rénovation personnalisée. Elle présente de nombreux avantages pour l'aménagement de vos futurs espaces et est dotée d'un système de domotique permettant un contrôle à distance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une spacieuse cuisine de 40 m2 équipée (Prévoir la rénovation du sol)
- Une salle de bain de 17 m2 comprenant une double vasque, une baignoire, une cabine de douche et des toilettes séparées.
- Un double séjour traversant de 60 m2, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant directement sur les terrasses, dont une avec vue sur le terrain exposé au Sud-Ouest.
- Une belle mezzanine en bois de 18 m2 offrant le charme des poutres apparentes et une luminosité constante.
- Une chambre de 15 m2 avec un placard mural.
Les combles de la maison, d'une superficie de 75 m2, sont facilement accessibles et reste à aménager.
Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance de 30 m2 (avec eau et électricité) pouvant servir de garage et d'atelier, ainsi qu'une cave spacieuse de près de 40 m2.
Du point de vue technique, la maison est équipée d'un chauffage au bois et de la climatisation réversible, avec des menuiseries en double vitrage. Seule la fosse septique nécessite une mise aux normes.
Les dépenses annuelles estimées s'élèvent à environ 2000 €, et la taxe foncière est de 620 € par an. Le diagnostic a été réalisé le 22/04/2022.
Cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre espace de vie idéal, elle n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 500 508 - Greffe de MACON) Florence SALAZAR-MARTIN Entrepreneur Individuel 06 98 96 16 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829572)
Elle est très bien située puisqu'elle est à seulement 5 minutes de la commune de Saint Amour (39160), avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute A39. Elle se trouve également à moins de 30 minutes du centre-ville de Montrevel-en-Bresse (01340)
Cette charmante maison de 150 m2 est mitoyenne avec un pensionnat pour chevaux et offre deux grandes terrasses et un terrain de 2671 m² dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette demeure non terminée est idéale pour une rénovation personnalisée. Elle présente de nombreux avantages pour l'aménagement de vos futurs espaces et est dotée d'un système de domotique permettant un contrôle à distance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une spacieuse cuisine de 40 m2 équipée (Prévoir la rénovation du sol)
- Une salle de bain de 17 m2 comprenant une double vasque, une baignoire, une cabine de douche et des toilettes séparées.
- Un double séjour traversant de 60 m2, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant directement sur les terrasses, dont une avec vue sur le terrain exposé au Sud-Ouest.
- Une belle mezzanine en bois de 18 m2 offrant le charme des poutres apparentes et une luminosité constante.
- Une chambre de 15 m2 avec un placard mural.
Les combles de la maison, d'une superficie de 75 m2, sont facilement accessibles et reste à aménager.
Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance de 30 m2 (avec eau et électricité) pouvant servir de garage et d'atelier, ainsi qu'une cave spacieuse de près de 40 m2.
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Les dépenses annuelles estimées s'élèvent à environ 2000 €, et la taxe foncière est de 620 € par an. Le diagnostic a été réalisé le 22/04/2022.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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