Villa de plain-pied de 141m² habitable environ avec 5 chambres, grande pièce à vivre, garage, jardin et piscine !

Localisée dans un paisible et calme village possédant toutes les commodités (commerces multiples, cabinet médical, animations et collège) cette villa elle a été construite en 2013.

Elle possède un grand espace de vie de 61,53m² avec salon, séjour et cuisine équipée qui bénéficient d’une belle exposition grâce à la baie vitrée donnant sur le jardin (plein Sud).

Côté nuit vous aurez à votre disposition 5 chambres dont une suite parentale avec douche à l’italienne, balnéo et WC.
Une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé serviront plutôt pour les autres chambres.
A noter qu’elles disposent toutes de placards intégrés.

Le jardin est séparé en deux, d’un côté il y a l’avant du jardin qui est plutôt minéralisé avec une haie en clôture et vous amène à la maison puis, il y a l’arrière du jardin avec un grand espace de vie : terrasse, piscine au sel avec pelouse synthétique, abri jardin agrémenté d’une vue plein Sud.

Pour le stationnement rien de plus simple, en plus du garage (souvent utilisé comme lieu de stockage) il est possible de se garer devant ce dernier mais aussi devant le portail d’entrée (soit 2 places privatives en plus de celle se trouvant dans le garage).

Points techniques : maison sur vide sanitaire, présence de gouttières (façade très propre), climatisation gainable avec pilote central, moustiquaires et stores roulants électrique.

A noter qu’une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832313)