Dpt Ain (01), à vendre REYRIEUX maison P0
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
45m²
Dpt Ain (01), à vendre REYRIEUX maison P0 - 01600 REYRIEUX - Réf 340935052450
71 000 €Honoraires à la charge du vendeur
REYRIEUX, Proche centre village, grange en état brut à aménager en habitation de 45 m² + sous-sol de 45 m².
Bâtiment en pisé à viabiliser, rénover et aménager entièrement.
Possibilité de créer en sous-sol en rez-de-chaussée avec garage, buanderie et accès à l'étage où se trouvera la partie habitable. Au premier étage, pièce de vie de 26,75 m² environ, une chambre avec une fenêtre de toit, une salle d'eau et un wc séparé.
Viabilité en accès immédiat sur la rue.
Permis de construire déposé, accepté et purgé. Voir photos.
Ce projet s'adresse à des acheteurs avertis ou s'entourant de professionnels du bâtiment car la rénovation est totale.
Diagnostics: pas d'amiante, bien non situé dans une zone soumis à des risques naturelles et technologiques. Pas de DPE car absence de système de chauffage.
La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein développement. Très prisé par les jeunes familles qui y trouvent une crèche, un accueil périscolaire et un centre aéré pour le mercredi et pendant les vacances scolaires. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles.
Accès: A46 à 4,5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ). 35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry.
Fort de plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant.
Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale.
Contactez-moi et discutons de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 910 517 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Ivan PERINO Entrepreneur Individuel 06 79 64 57 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829073)
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Possibilité de créer en sous-sol en rez-de-chaussée avec garage, buanderie et accès à l'étage où se trouvera la partie habitable. Au premier étage, pièce de vie de 26,75 m² environ, une chambre avec une fenêtre de toit, une salle d'eau et un wc séparé.
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La commune de Reyrieux: village de 5 000 habitants en plein développement. Très prisé par les jeunes familles qui y trouvent une crèche, un accueil périscolaire et un centre aéré pour le mercredi et pendant les vacances scolaires. Ecoles privée et publique, collège. Ramassage scolaire pour les écoles privées de Trévoux et Neuville sur Saône et pour le lycée de Trévoux. Maison médicale, orthophonistes, plusieurs cabinets dentaires, infirmiers, ostéopathes, pédicure, sophrologue, pharmacie. Commerces: boulangerie-pâtisserie, buraliste-marchand de journaux, épicerie de proximité, coiffeurs, opticien, instituts de beauté. Nombreuses associations sportives et culturelles.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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