Vous avez l'opportunité ici de découvrir une propriété atypique et plus précisément, un écolieu, idéalement situé au calme en plein coeur de la nature et en même temps, à moins de 2 mn d'une route touristique menant au très emblématique Lac de Sainte-Croix ainsi qu'aux sublimes Gorges du Verdon.

installé sur un beau terrain d'une superficie d'un hectare, cet écolieu, unique sur tout le territoire, offre des prestations originales sous la forme d'hébergements insolites: des chalets et des tipis, ainsi qu'un ranch qui a été restauré et remis "dans son jus". Le tout est exposé plein sud et bénéficie d'un bel ensoleillement. En arrivant, vous serez accueilli par un authentique totem du Canada, "gardien des lieux", qui y demeurera naturellement.

Cet écolieu comprend en détails:

- un chalet familial de 4 places
- deux chalets de 12 m² de 2 places
- un chalet de 7 places.

Chaque logement est équipé d'une terrasse et est doté de toilettes sèches individuelles.

- deux tipis servent aussi d’hébergement (l'un de 4 places tout neuf et un autre de 6 places).
- un lodge Trigano de 36 m² doté d’une terrasse couverte.
- un chalet de 16 m² qui abrite les sanitaires et la buanderie.
- un club house de 86 m² en pierres
- une piscine hors-sol (7x3,50m)
- une terrasse couverte/fermée.

Le terrain est joliment arboré (chênes, oliviers), en plus d'être clôturé et fermé par un portail. Vous y trouverez également un poulailler et un potager.

En ce qui concerne le ranch, celui-ci se compose d’un box, de 7 enclos pour chevaux et d’un hangar à foin.

Ce bien, construit dans un souci écologique, dispose d’un éclairage solaire et de toilettes sèches. Il est chauffé au bois (cheminée).
Un bar, deux barbecues, un brasero couvert et un four extérieur ont été installés + 1 jacuzzi et des travaux ont été récemment réalisés: la terrasse a été fermée, la toiture quant à elle entièrement refaite et des changements de batteries et de convertisseurs solaires ont été effectués.

Actuellement aménagé en ranch, en gîte d'étape équestre agréé, et en école d'éducation canine, cet écolieu offre de nombreuses possibilités: création d'une ferme pédagogique, d'une pension canine, d'un centre de médiation animale, location et mise à disposition des lieux pour accueillir des stages de bien-être, centre d'équitation western........... A chacun de s'y projeter et d'étudier la manière dont il souhaite, à son tour, s'inscrire en ces lieux et y mener à bien son propre projet de vie !

En ce qui concerne l'emplacement, encore une fois, il est idéal: au calme, en apparence loin de tout et en même temps, à deux minutes d'une part d'une route très passante et touristique, et de l'autre à quelques minutes du village et de toutes ses commodités: épicerie, médecin, kiné, pharmacie, commerces, informaticien, bar-tabac, cafés, poste, supermarché, écoles, activités de loisirs etc...... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795771)