Dpt Dordogne (24), à vendre RAZAC DE SAUSSIGNAC maison P24 de 450 m² - Terrain de 300 000,00 m²
24 pièce(s)
9 chambre(s)
4 salle(s) de bain
450m²
Dpt Dordogne (24), à vendre RAZAC DE SAUSSIGNAC maison P24 de 450 m² - Terrain de 300 000,00 m² - 24240 RAZAC DE SAUSSIGNAC - Réf 340936408128
848 000 €
Propriété viticole située dans les coteaux du Bergeracois au milieu de 30 hectares.
Composée d'une maison d'habitation principale en pierre de 230 m² et son pigeonnier, vous trouverez au rez-de-chaussée: Une entrée, 3 chambres, 1 salles d'eau, cuisine équipée et aménagée, salle à manger salon, cellier, chaufferie et chai attenant.
PLUS une maison ancienne (refaite en 1989) de 160 m² composée de : une cuisine, une grande salle-à-manger, 2 chambres salle d'eau, un chai attenant.
A ceci s'ajoute une maison en pierre (refaite à neuf) de 75 m² composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée et aménagée et salle-à-manger, à l'étage : un palier desservant 2 chambres et salle d'eau et WC, un garage de 35 m² attenant et garage ouvert de 40 m².
- Un bureau commercial et son auvent de 60 m² (douche, WC );
- Un chai à cuves inox (1410 hl) isolé et toit neuf (2017)190 m²;
- Un chai de stockage bouteilles (300 000 bouteilles, 365 hl de cuve inox, climatisé chaud et froid 380 m²;
- Un chai à barriques (capacité de 120 barriques) isolé 90 m²;
- Un chai à cuves ciment, inox et fibres (2016 hl) ancien 225 m²;
- Trois hangars servant au stockage et atelier (156 m²), matériels et local phyto (475 m²) et à bois (96 m²).
Le vignoble est composé de BORDEAUX A.O.C, BERGERAC Rouge (cotes de Bergerac ou Rosé) Bergerac Blanc Sec.
Vignes en fermage (Rouge et Blanc sur environ 5 ha).
Terres nues en zone A.O.P 5 ha.
Droits de plantations +3 ha.
Du matériel de production, de vinification, de commercialisation et stocks seront à votre disposition pour continuer l'activité.
Cette propriété peut vous offrir divers activités à développer les gîtes, table d’hôtes et bien sur la production de vin et l'exportation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 384 330 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 06 68 83 63 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783879)
Composée d'une maison d'habitation principale en pierre de 230 m² et son pigeonnier, vous trouverez au rez-de-chaussée: Une entrée, 3 chambres, 1 salles d'eau, cuisine équipée et aménagée, salle à manger salon, cellier, chaufferie et chai attenant.
PLUS une maison ancienne (refaite en 1989) de 160 m² composée de : une cuisine, une grande salle-à-manger, 2 chambres salle d'eau, un chai attenant.
A ceci s'ajoute une maison en pierre (refaite à neuf) de 75 m² composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée et aménagée et salle-à-manger, à l'étage : un palier desservant 2 chambres et salle d'eau et WC, un garage de 35 m² attenant et garage ouvert de 40 m².
- Un bureau commercial et son auvent de 60 m² (douche, WC );
- Un chai à cuves inox (1410 hl) isolé et toit neuf (2017)190 m²;
- Un chai de stockage bouteilles (300 000 bouteilles, 365 hl de cuve inox, climatisé chaud et froid 380 m²;
- Un chai à barriques (capacité de 120 barriques) isolé 90 m²;
- Un chai à cuves ciment, inox et fibres (2016 hl) ancien 225 m²;
- Trois hangars servant au stockage et atelier (156 m²), matériels et local phyto (475 m²) et à bois (96 m²).
Le vignoble est composé de BORDEAUX A.O.C, BERGERAC Rouge (cotes de Bergerac ou Rosé) Bergerac Blanc Sec.
Vignes en fermage (Rouge et Blanc sur environ 5 ha).
Terres nues en zone A.O.P 5 ha.
Droits de plantations +3 ha.
Du matériel de production, de vinification, de commercialisation et stocks seront à votre disposition pour continuer l'activité.
Cette propriété peut vous offrir divers activités à développer les gîtes, table d’hôtes et bien sur la production de vin et l'exportation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 384 330 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 06 68 83 63 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783879)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/