POUXEUX Idéal investisseur ! Murs commerciaux d'un bel immeuble à usage mixte de commerce de boulangerie, pâtisserie et d'habitation très bien situé sans une rue très passante et très facile d'accès. En parfait état d'entretien celui ci est composé au rez de chaussée d'un magasin climatisé avec portes automatiques, d'un fournil, d'une réserve et d'une cuisine aménagée et équipée et à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un atelier chocolat et d'une débarras + caves au sous sol sur la moitié de la surface du rez de chaussée + greniers + garage dans la cour intérieure. L'affaire jouit également d'un grand parking privatif devant le magasin. Foncier 1433 €. Le tout est vendu loué avec un bail commercial de 2015 avec un loyer de 1872 € HT et hors charges/mois laissant entrevoir une excellente rentabilité sans risque car affaire très saine et bâtiment en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784829)