A Pontailler sur Saône, ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de charme construite dans les années 1750 ( plus de 200m2 habitables) avec accès Vieille Saône et 2 appartements (83m2 T4 loué 500 euros et 53 m2 T2 loué 300 euros...DPE en D) entièrement rénovés et occupés par des locatairesL Les logements loués sont séparés de la maison par un garage. La maison est composée au rez de chaussée d'un WC et de 4 pièces spacieuses (certaines avec plafonds d'époque avec moulures en stuc et cheminée du 19ème) mais également d'un hall d'entrée de caractère. A l'étage un couloir dessert une splendide salle d'eau avec WC ainsi que 4 chambres (14 à 22m2) dont une avec un coin dressing et point d'eau. Au deuxième étage il existe une chambre avec salle d'eau et toilettes mais aussi un accès combles. Grand garage avec accès à une cave gravillonnée complète la propriété.
Cette propriété est reliée au réseau d'assainissement collectif. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrages sécurisés. Plomberie refaite, chaudière fuel mais également pompe à chaleur ( 1 pièce défectueuse à changer), taxe foncière 1568 euros. Toiture en parfait état et isolée. A l'arrière de la maison vous découvrirez un magnifique espace vert avec un kiosque d'époque 1900 avec accès et vue sur la Vieille Saône. Le collège et écoles primaire se situent à une centaine de mètres tout comme les commerces et professions médicales.
Possibilité d'acheter séparément la maison et les 2 appartement actuellement occupés en location. Me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806672)