Immeuble de rapport 269m²
7 pièce(s)
269m²
Immeuble de rapport 269m² - 30130 PONT SAINT ESPRIT - Réf 340935138411
520 000 €Honoraires à la charge du vendeur
A seulement deux minutes de la rivière de l'Ardèche, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial ainsi que d'un appartement .
Très bon rendement locatif de 28 800 euros par an à l'heure actuelle. Fort potentiel de développement!
Cet immeuble de rapport est implanté sur une parcelle de 1655m², entièrement clôturée et arborée.
Le local commercial est composé d'une salle de restaurant offrant une belle superficie de 75m², une grande véranda de 60m², une cuisine de 33m² ainsi que plusieurs annexes (chambre froide, plonge, vestiaires et toilettes du personnel).
Le restaurant dispose également d'une cave en sous-sol.
Plusieurs dépendances extérieures viennent compléter ce bien.
-Une magnifique terrasse extérieure de plus de 90m², ombragée d'une pergola et orientée plein sud, agrémente ce bien.
-Vous disposerez d'une deuxième terrasse couverte avec une belle superficie également.
Les espaces extérieurs sont paysagés et sont conçus avec des matériaux de qualité.
Toutes les salles disposent de la climatisation réversible.
L'appartement d'une superficie de 68 m² environ se situe au deuxième étage, il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'un toilette et d'une salle de bain. Il dispose de plusieurs rangements et de la climatisation réversible.
Immeuble parfaitement entretenu!
Possibilité d'améliorer le potentiel de cet immeuble en développant une activité de chambres d'hôtes ou de location de tourisme car l'emplacement est idéal: situé dans une région très touristique, très bien desservi et à deux minutes de l'Ardèche!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 362 097 - Greffe de AUBENAS) Angélique HUGUES Entrepreneur Individuel 07 57 58 94 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818155)
Très bon rendement locatif de 28 800 euros par an à l'heure actuelle. Fort potentiel de développement!
Cet immeuble de rapport est implanté sur une parcelle de 1655m², entièrement clôturée et arborée.
Le local commercial est composé d'une salle de restaurant offrant une belle superficie de 75m², une grande véranda de 60m², une cuisine de 33m² ainsi que plusieurs annexes (chambre froide, plonge, vestiaires et toilettes du personnel).
Le restaurant dispose également d'une cave en sous-sol.
Plusieurs dépendances extérieures viennent compléter ce bien.
-Une magnifique terrasse extérieure de plus de 90m², ombragée d'une pergola et orientée plein sud, agrémente ce bien.
-Vous disposerez d'une deuxième terrasse couverte avec une belle superficie également.
Les espaces extérieurs sont paysagés et sont conçus avec des matériaux de qualité.
Toutes les salles disposent de la climatisation réversible.
L'appartement d'une superficie de 68 m² environ se situe au deuxième étage, il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'un toilette et d'une salle de bain. Il dispose de plusieurs rangements et de la climatisation réversible.
Immeuble parfaitement entretenu!
Possibilité d'améliorer le potentiel de cet immeuble en développant une activité de chambres d'hôtes ou de location de tourisme car l'emplacement est idéal: situé dans une région très touristique, très bien desservi et à deux minutes de l'Ardèche!
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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