Dpt Ain (01), à vendre proche PONT DE VAUX maison P5 de 146 m² - Terrain de 555,00 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
146m²
Dpt Ain (01), à vendre proche PONT DE VAUX maison P5 de 146 m² - Terrain de 555,00 m² - 01190 PONT DE VAUX - Réf 340932550662
242 000 €Honoraires à la charge du vendeur
VENTES EXCLUSIVES Capifrance du 20 novembre au 20 décembre. Découvrez vite ce bien à un prix irrésistible !
PONT DE VAUX, ses commerces, école, collège, pole médical ainsi que sa piscine et son port de plaisance à 2 kilomètres. Sans oublier le très beau marché chaque mercredi matin.
Emplacement PRIVILÉGIÉ donc pour cette belle propriété ! Implantée sur un terrain clos de 555 m², elle comprend deux bâtisses.
Le bâtiment d'habitation dispose de 146 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. De beaux volumes avec en prime des sanitaires à chaque niveau.
Des travaux importants ont été réalisés : toiture fin 2019, une partie de l'électricité en 2020, pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022.
Les petits plus : assainissement tout à l'égout, raccordement à la fibre optique.
Pour compléter l'ensemble, une dépendance non attenante de 130 m² avec garage et atelier peut convenir à un artisan ou permettre la création de chambres d'hôtes.
Fort potentiel pour cette propriété disposant de nombreux atouts, et que je vous invite à venir découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821774)
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Des travaux importants ont été réalisés : toiture fin 2019, une partie de l'électricité en 2020, pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022.
Les petits plus : assainissement tout à l'égout, raccordement à la fibre optique.
Pour compléter l'ensemble, une dépendance non attenante de 130 m² avec garage et atelier peut convenir à un artisan ou permettre la création de chambres d'hôtes.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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