🌟 Votre maison style Loft en BBC à Pont-de-Metz 🏡
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
122m²
🌟 Votre maison style Loft en BBC à Pont-de-Metz 🏡 - 80480 PONT DE METZ - Réf 340930746214
335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans le village prisé de Pont de Metz. Autrefois une grange réhabilitée en habitation respectant les normes thermiques BBC, cette propriété offre un style loft unique et une tranquillité absolue, entourée d'un parc arboré.
*** Caractéristiques Exceptionnelles :
- 3 chambres spacieuses et un bureau pour toute la famille.
- Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour cathédrale, avec vue panoramique sur le jardin verdoyant.
- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre confort.
- Grande terrasse ensoleillée avec cuisine extérieure, idéale pour les soirées estivales.
- Buanderie et nombreux rangements pour votre commodité.
*** Isolation Parfaite pour Votre Confort :
- Murs: 14 cm d'isolant GR32 ISOVER avec membrane pare-vapeur, garantissant une température idéale toute l'année.
- Rampants : 37 cm d'isolant GR35 (pose croisée) pour une efficacité maximale, assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été.
- VMC : VMC Double Flux pour une ventilation intelligente de votre maison. Conservation de la chaleur tout en changeant l'air intérieur.
- Vitrage: Double vitrage avec isolation phonique pour des nuits paisibles et réparatrices.
- Volets roulants électriques sur toutes les huisseries.
- Dalle : Isolation avec polystyrène de 8 cm d'épaisseur sur chape de béton fibré, offrant une chaleur douce sous vos pieds.
*** 🚌 Transports et Écoles à Proximité :
- Desservie par les Bus T7 et T44, simplifiant vos déplacements quotidiens.
- À 500 mètres d'une crèche et à 700 mètres d'une école, idéal pour les familles avec enfants.
*** Une Opportunité Unique :
Cette maison est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité. Profitez d'un cadre verdoyant à proximité d'Amiens, avec un accès rapide au CHU SUD et à toutes les commodités.
N'attendez pas, cette opportunité est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 829 232 - Greffe de AMIENS) Alexandre CROQUET Entrepreneur Individuel 06 18 24 02 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832566)
*** Caractéristiques Exceptionnelles :
- 3 chambres spacieuses et un bureau pour toute la famille.
- Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour cathédrale, avec vue panoramique sur le jardin verdoyant.
- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre confort.
- Grande terrasse ensoleillée avec cuisine extérieure, idéale pour les soirées estivales.
- Buanderie et nombreux rangements pour votre commodité.
*** Isolation Parfaite pour Votre Confort :
- Murs: 14 cm d'isolant GR32 ISOVER avec membrane pare-vapeur, garantissant une température idéale toute l'année.
- Rampants : 37 cm d'isolant GR35 (pose croisée) pour une efficacité maximale, assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été.
- VMC : VMC Double Flux pour une ventilation intelligente de votre maison. Conservation de la chaleur tout en changeant l'air intérieur.
- Vitrage: Double vitrage avec isolation phonique pour des nuits paisibles et réparatrices.
- Volets roulants électriques sur toutes les huisseries.
- Dalle : Isolation avec polystyrène de 8 cm d'épaisseur sur chape de béton fibré, offrant une chaleur douce sous vos pieds.
*** 🚌 Transports et Écoles à Proximité :
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- À 500 mètres d'une crèche et à 700 mètres d'une école, idéal pour les familles avec enfants.
*** Une Opportunité Unique :
Cette maison est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité. Profitez d'un cadre verdoyant à proximité d'Amiens, avec un accès rapide au CHU SUD et à toutes les commodités.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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