SOUS COMPROMIS - Laurence WERNER vous propose rare en PETIT BOURG, une superbe propriété de type T8 de 550 m² environ dépendances et terrasses comprises, le tout sur un magnifique parc de plus de 23 000 m². Vous entrez par un porche et de vastes pièces s'ouvrent devant vous. Côté jour : une cuisine récente toute équipée, derrière une grande salle à manger avec salon et une mezzanine avec coin télé, bibliothèque. Le tout s'ouvre sur une terrasse couverte et une immense terrasse de 330 m² avec sa piscine au sel de 55 m² et jacuzzi, idéal pour se détendre. Tout est fait pour organiser des réceptions grandioses. Côté nuit 5 chambres : 2 chambres dont une master et une transformée en loft (2 chambres transformées en une) chacune avec leur salle d'eau et dressing. Une mezzanine avec un bureau climatisé ou chambre d'appoint. 2 autres chambres situées à l'extérieur de la maison principale et donnent sur la terrasse et piscine, entièrement indépendantes avec leur salle d'eau, dressing et terrasse à l'arrière. Local technique avec groupe électrogène 8.5 Kwa et buanderie sous la villa. Dépendances : Un atelier avec bureau et emplacement pour garer jusqu'à 3 voitures, jets ski ou bateau. La cour bétonnée peut accueillir jusqu'à 15 voitures. Un terrain de badminton et son parc boisé seront votre terrain de jeux. Vous pourrez parcourir votre domaine à bord de votre quad.
La propriété est entièrement clos de mur avec portail principal automatisé avec visiophone. Sécurisé par une alarme.
Matériaux de grande qualité. Vous l'avez compris, cette propriété a beaucoup de potentiel si vous avez un projet touristique mais je la vois aussi en familiale.
Vous avez les moyens de vous faire plaisir et placer votre argent dans la pierre ?
Offrez-vous l'exceptionnel, appelez-moi...
Proche de Colin et à 15 minutes de Jarry. Photos supplémentaires sur mon site https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner
Vidéo et photo aérienne sur demande.
Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786453)