Dpt Gironde (33), à vendre PESSAC quartier résidentiel une maison entièrement rénovée avec 3 chambres + studio sur terrain avec piscine de 1 330 m².
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
118m²
Dpt Gironde (33), à vendre PESSAC quartier résidentiel une maison entièrement rénovée avec 3 chambres + studio sur terrain avec piscine de 1 330 m². - 33600 PESSAC - Réf 340933479712
790 000 €
Sans attendre venez découvrir cette jolie villa individuelle de plain-pied et sans vis-à-vis à la décoration soignée.
La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, des commerces, des écoles et du Golf de Pessac.
Elle se compose d'un séjour de 33m², la cuisine spacieuse de 13m² est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux placards. Attenante à celle-ci, une arrière-cuisine permet encore davantage de rangements avec pour fonctionnalité cellier et buanderie.
Dans le salon et la salle à manger vous profiterez d'une très belle cheminée pour adoucir vos soirées d'hiver.
Un couloir dessert la partie nuit, proposant trois confortables chambres, une magnifique salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Pour les extérieurs, vous serez charmés par ce jardin entièrement aménagé de 1330 m² avec piscine de 10x5m au sel et sa terrasse couverte.
En complément attenant à la maison se trouve un studio de 18m² avec entrée indépendante.
Il peut servir de dépendance pour accueillir la famille, agrandir la maison ou comme jusqu'à maintenant être un revenu locatif intéressant.
Chauffage électrique et bois, taxe foncière de 2199€/an.
La maison se trouve dans un lotissement calme et très bien entretenu toute l'année.
Vous profiterez de toutes les commodités à pied, tout en vous offrant un écrin de verdure avec vue sur la foret et son accès direct du fond du jardin.
Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Studio de 18 m²
- Allée et Parking intérieur goudronné pour 4 voitures et 2 places supplémentaires à l'extérieur.
- Portail électrique
- 2 abris de jardin pour le rangement.
A proximité:
- Hôpital haut Lévêque à 7 minutes/Hôpital Pellegrin 15 minutes
- Aéroport et Gare à moins de 10 minutes
- Plages à 45 minutes.
JE RESTE DISPONIBLE LES SAMEDIS/DIMANCHES POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828446)
La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, des commerces, des écoles et du Golf de Pessac.
Elle se compose d'un séjour de 33m², la cuisine spacieuse de 13m² est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux placards. Attenante à celle-ci, une arrière-cuisine permet encore davantage de rangements avec pour fonctionnalité cellier et buanderie.
Dans le salon et la salle à manger vous profiterez d'une très belle cheminée pour adoucir vos soirées d'hiver.
Un couloir dessert la partie nuit, proposant trois confortables chambres, une magnifique salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Pour les extérieurs, vous serez charmés par ce jardin entièrement aménagé de 1330 m² avec piscine de 10x5m au sel et sa terrasse couverte.
En complément attenant à la maison se trouve un studio de 18m² avec entrée indépendante.
Il peut servir de dépendance pour accueillir la famille, agrandir la maison ou comme jusqu'à maintenant être un revenu locatif intéressant.
Chauffage électrique et bois, taxe foncière de 2199€/an.
La maison se trouve dans un lotissement calme et très bien entretenu toute l'année.
Vous profiterez de toutes les commodités à pied, tout en vous offrant un écrin de verdure avec vue sur la foret et son accès direct du fond du jardin.
Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Studio de 18 m²
- Allée et Parking intérieur goudronné pour 4 voitures et 2 places supplémentaires à l'extérieur.
- Portail électrique
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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