La « Villa Godin », un petit village au cœur de Paris avec ses jolies ruelles et ses jolies maisons bordées de verdures créent une atmosphère, un lieu unique à Paris.

D’une superficie de 106 m2, la maison se déploie sur 2 niveaux comprenant 5 pièces dont 2 chambres (Possibilité de créer une 3ème chambre).

Vous accéderez au rez-de-chaussée par une cour arborée.

Dans le prolongement du salon se trouve la salle à manger avec sa cuisine ouverte qui en fait un espace de convivialité tout en étant particulièrement pratique.
Ce rez-de-chaussée est complété par une grande pièce pouvant être un bureau ou une 3ème chambre.
Il y a également des toilettes séparées.

En accédant au 1er étage, vous arriverez dans une première chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes.
Elle donne sur une large terrasse de plus de 19 m2.
Elle vous permettra de profiter du calme et de belles soirées aux beaux jours !

La deuxième chambre bénéficie d’une grande penderie et d’une salle d’eau avec ses toilettes.
Cette chambre donne sur une belle véranda et sa propre terrasse !

Si vous aimez la tranquillité, se sentir dans un havre de paix, c’est alors une véritable rare opportunité !
Vous vous sentirez dans un environnement privilégié !

Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit et cette belle maison !

A prévoir des travaux de rafraîchissement

Quartier Gambetta 75020 Paris
Métros : Gambetta et Alexandre Dumas
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833348)