A USSELOT, à seulement 2kms de OUANNE et de ses services proximité (boulangerie, boucherie, écoles élémentaires), 12kms de TOUCY et 8kms de COURSON LES CARRIERES,


Venez découvrir cet ensemble de deux maisons à rénover, pour un total de 185m² décomposés comme suit :


Tout d'abord, découvrons la maison que je qualifierais de principale :
En son rez-de-chaussée vous y trouverez un séjour, une cuisine, une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, une véranda de 15m² environ avec vue dégagée.
L'étage vous offre deux chambres ainsi qu'une pièce d'un peu plus de 7m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de dressing ou autre à votre convenance. Salle de bains, WC séparé et grenier complètent ce niveau.


Ensuite, poursuivons dans cette ancienne grange, dans ce que j’appellerais la maison annexe.
Celle-ci vous ravira par son grand séjour cathédrale . Complétée en son rez-de-chaussée par une cuisine, un sellier, une salle d'eau, et son WC séparé.
L'étage quand à lui vous offre une belle mezzanine de plus de 16m² ainsi que deux chambres.


Caves, garage et dépendance.
Piscine creusée actuellement présente (liner à changer).



Cet ensemble correspond à votre recherche ? contactez-moi vite pour plus de renseignements.




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 353 047 - Greffe de AUXERRE) Nathalie EEKEN Entrepreneur Individuel 06 84 46 28 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838287)